Nos biens immobiliers vendus

Villeneuve (01480)

VICTORIA - MAISON 5 PIÈCES

" VICTORIA " - Votre future maison dôtée d'un charme naturel, au coeur de Villeneuve, à 15 min de Villefranche-sur-Soâne et 10 min deTrévoux. La maison de 170 m2 habitables (190m2 au sol) se compose comme suit : Rez-de-chaussé : - une entrée desservant un joli salon de 32 m2 avec poutres apparentes, donnant directement sur l'extérieur. - une cuisine Schmidt équipée posée il y 2 ans - une salle à manger - une salle de douche avec WC - un cellier 1er étage : - palier aménagé en bibliothèque/ salle TV - 4 chambres de belles superficies - une salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé VICTORIA a été rénové entièrement par ses anciens propriétaires et est en excellent état. Vous retrouverez dans le jardin, une dépendance de 40 m2 avec beau potentiel : éléctricité, eau et fibre déjà présents + toiture refaite à neuf il y a 2 ans. Vous aurez également accès à une buanderie de 12 m2 et au garage de 22 m2. Surface totale de l'extérieur : 92 m2. Vous retrouverez toutes les commodités nécesaires à villeneuve : coiffeurs, restaurants, esthéticienne, école maternelle et primaire, arrêt de bus.. Sont en travaux et arriveront l'année prochaine : boulangerie, vival, boucherie. Chaudière gaz à condensation + poêle à granule posé il y a 2 ans également. Consommation énergtique C, GES B. Taxe foncière 813 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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281 m²

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Réf : VICTORIA

Vendu

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Lyon (69008)

LÉONI - APPARTEMENT 3 PIÈCES

" LÉONI " - 73m2 et deux belles terrasses pour vous ravir ! LÉONI c'est notre petit dernier de Lyon 8. Situé au coeur du quartier paisible du Grand-Trou, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété récente de 20 appartements, sécurisée et répondant aux normes RT2012. Vous retrouverez en outre, des panneaux photovoltaïques sur les toits. Situé au 2ème étage sur 4 de la copropriété, il se compose comme suit : - une entrée avec dégagement desservant une salle de bain, WC séparé ainsi que 2 belles chambres de 11 et 9 m2. - dans la continuité nous retrouverons le salon/séjour, lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte équipée Schmidt. - enfin, de chaque côté du salon/séjour se trouve deux plaisants balcons protégés, de 13m2 en tout, exposés respectivement Sud-Est et Nord-Ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours ! BONUS : Un garage fermé et aménagé, disposant d'une serrure sécurisée 3 points, est présent au sous-sol de la copro en sus du prix pour 25 000 €. Vous jouirez de plus d'une vie de quartier agréable, avec une école maternelle et élémentaire à proximité, des parcs et espaces verts, des boulangeries, coiffeurs, intermarché... Rien n'y manque. Tramway T2 et T4 à 8min à pied, accès périphérique 10min en voiture. Chauffage individuel gaz - DPE C - charges de copropriété 170 €/mois - Taxe foncière 959 €. Nombre de lots : 38, dont 20 d'habitation. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : LÉONI BIS

Vendu

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Lyon (69003)

" MÉSANGE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Quartier Villette à proximité immédiate des transports et commerces et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, venez découvrir cet appartement lumineux de 63 m2 avec entrée et rangements, séjour avec parquet donnant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1128€ (incluant eau, entretien parties communes et VMC). Conso Energie : D et GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : MESANGE 2

Vendu

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Lyon (69006)

" HIRONDELLE " - PÉNICHE HABITABLE

PRODUIT RARE / EMPLACEMENT DE RÊVE De la place Marechal Lyautey, nous vous faisons descendre sur les berges dur Rhône pour vous faire découvrir HIRONDELLE. HIRONDELLE offre tout le confort de l'habitat moderne mais avec en plus, l'exclusivité d'un point de vue incomparable et l'atypisme d'un mode de vie exceptionnel. Elle s'articule autour d'un spacieux et lumineux séjour distribuant un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC vers l'arrière, cuisine séparée, buanderie, et suite parentale vers l'avant. Vous trouverez également un bureau indépendant d'une vingtaine de m2, idéal pour le télétravail. Vous allez nous dire mais les exterieurs dans tout ça ? Pas de panique, le pont supérieur offre une terrasse de près de 35 m2 pour admirer au soleil cette vue incroyable de Perrache à la Croix-Rousse. Quantité phénoménale de rangements disséminés un peu partout. Pompe à chaleur récente. Dernière sortie: 2021 Dernier renouvellement COT : 2023 Montant redvance annuelle: 5 408 € Potentiel d'aménagement et d'agrandissement illimité. Découvrez le en visite virtuelle directement sur notre site internet. Pour toute visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 LIMMON, votre spécialiste de la vente de péniche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : HIRONDELLE péniche

Vendu

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Lyon (69007)

" ANTOINE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Jean Macé - Lyon 7éme - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ANTOINE est un appartement 2 pièces de 43,5 m². il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, une entrée et un dégagement de rangement. Un garage fermé en deuxieme sous sol (en supplément 20 000€ HAI). Très lumineux, le bien est à rénover, très facile à réagencer. La vue du séjour donne directement sur les toits rouges du quartier et sur les tours du centre d'affaires de Lyon. ANTOINE est l'idéal pour un investissement locatif. Sa géolocalisation est clairement un atout: situé à proximité des transports (Jean Macé, Saxe), des écoles (universités) et des autres commodités. Charges de coproprieté 1136 €/an (95 €/mois) Taxe foncière : 667 € Conso énergie et GES: Classe D ( 235 kWh ep/m2.an) + Classe B (7 kg eqCO2/m2.an) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez maintenant découvrir ANTOINE ? Contactez votre agent LIMMON Amine RACHIDI - 06 41 11 34 36 - amine@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ANTOINE

Vendu

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Lyon (69007)

" VIVALDI " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Au calme au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement de 48m2 en rez de jardin avec 50m2 d'extérieur comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine séparée (possibilité US), une chambre et dressing, une salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien et un garage fermé en sous sol est disponible en sus (20 000€). Copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 1114€ (entretien parties communes, jardin, chaudière et VMC). Conso Energie : D et GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : VIVALDI 1

Vendu

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Lyon (69007)

" ETUGEN " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles - AU sein d'un immeuble Pitance, très bel appartement lumineux de 92 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour double de plus de 35 m2 et ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous sol est disponible en sus (25 000€). Les + : très bon état, lumineux, traversant, possibilité 3ème chambre, balcon. Le ravalement de façades est en cours et donc payé. Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1856€ (incluant eau, chauffage, gardien et entretien parties communes). Conso Energie : D et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : ETUGEN

Vendu

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

" NORA " - APPARETEMENT DUPLEX

Tassin centre - 

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Réf : NORA

Vendu

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Oullins (69600)

" DADOU " - MAISON 6 PIÈCES

Oullins hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville de 157 m2 Carrez (183 m2 en surface utile) sur 3 niveaux et son jardin arboré de 100 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcove et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, 2 belles chambres en sous pente avec poutres aparentes, un dressing, une salle de bains et WC. Actuellement agencée en 2 appartements, les deux nivreaux peuvent être réunis pour une maison familiale. Une cave de plus de 60m2 complète ce bien. Quartier calme. Très beau potentiel. Emplacement idéal. Huisseries double vitrage récentes. Consormmation énergétique : E - GES : E. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DADOU

Vendu

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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

" COOPER " - APPARTEMENT DUPLEX

Saint Cyr au Mont d'Or - Au sein d'une propriété de charme fermée et sécurisée, coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage entièrement rénové de 45,16m2 carrez (60,86m2 surface utile) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC. En duplex, un bel espace pour une 2ème chambre avec rangements ou un espace bureau. Une place de parking numérotée complète ce bien. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 400€ DPE : C et GES : A      

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Réf : COOPER bis

Vendu

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