Nos biens immobiliers vendus

Vénissieux (69200)

" FRANCIS 2 " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

FRANCIS II - Situé dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux, Av. Francis de Pressensé, FRANCIS II a tout pour plaire ! Il se trouve au 2ème étage d'une jolie copropriété construite en 2013, normes RT 2012, et se compose comme suit : - une entrée desservant 3 belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé. - un grand salon/séjour de 31,13 m2 lumineux exposé Sud/Est, - une cuisine équipée - un grand balcon/loggia de 11,32 m2 pour profiter des beaux jours ! LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément pour 15 000 €. FRANCIS II est en bon état. Copropriété sécurisée, avec toutes les commidités, parc à proximité. Vous retrouverez le Tramway T6 à 400m ainsi que de nombreuses lignes de bus. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C Taxe foncière : 1 248 € Charges trimestrielles : 500 € comprenant chauffage et eau froide et chaude. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : FRANCIS

Vendu

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La Mulatière (69350)

" OLIVIA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Découvrez ce bel appartement T4 situé chemin de la Bastèro à La Mulatière, construit en 2011. Ce bien combine modernité et confort, idéal pour une famille. Situé dans un secteur très calme. Il est orienté sur deux faces ( Sud-Ouest, Sud-Est ). En entrant, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement du séjour, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse. L'appartement dispose de trois chambres. La disposition des pièces assure à la fois intimité et confort. Le chauffage fonctionne avec du gaz collectif. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, assurant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à La Mulatière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET - paul @limmon.fr - 06 71 53 37 12 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : OLIVIA

Vendu

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Lyon (69003)

" DANTON " - STUDIO

Welcome chez DANTON ! Faut pas avoir peur des travaux quand vous ferez sa connaissance ! DANTON est un studio qui n'a pas eu d'occupant depuis un bon bout de temps, don't juge him ! Il recherche aujourd'hui un investisseur motivé pour lui refaire une beauté et lui trouver un nouvel occupant. Même si DANTON est pas difficile, tous les profils lui conviennent, même ceux qui veulent une RP ! Ah oui petite particuliarité... DANTON ,N'A PAS DE WC DANS LE LOGEMENT ET PAS DE POSSIBILITÉ D'EN AVOIR UN ! Possibilité cependant de racheter l'ancien WC commun de la copropriété qui se trouve au même étage pour avoir un WC privatif à proposer à votre futur locataire. Il se trouve en deuxième étage d'une petite coproriété à proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété: 23 €/mois Taxe foncière: Non connue Honoraires d'agence de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur . Bien non concerné par le DPE car aucune instalation de chauffage en l'état. Vous pouvez d'ores et déjà le découvrir en visite virtuelle sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Vous n'avez pas froid aux yeux et ressentez tout son potentiel ? Contactez Paul FAYET pour une visite : 06 71 53 37 12 - paul @limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DANTON

Vendu

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Oullins (69600)

Garage - Oullins

Garage à vendre au 121 Rue du Perron à Oullins. D’une superficie de 12,5 m2 il est situé en sous-sol d’une résidence. De taille standard, une voiture rentre aisément. Possibilité d’ajouter une mezzanine de rangement. Un éclairage est également intégré. A 10 minutes à pied du métro B « Oullins Ville » il est parfait pour vos déplacements sur Lyon ou idéal pour un investissement. Très faible charges de copropriété. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Sébastien VERNIERE 00648551202 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Besoin de vendre votre bien ? Estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT sur tout le secteur Lyonnais. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : 219/2024

Vendu

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Neuville-sur-Saône (69250)

" MALOU " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

MALOU - Situé dans la résidence les Jardins de la Saone Ch. des Muriers, à proximité des commerces et des transports de Neuville, MALOU allie tranquilité et praticité. D'une superficie de 30,82 m2, il se trouve au RDC d'une copropriété de 2007, et se compose comme suit : - une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, - une chambre avec accès direct à une salle d'eau fonctionnelle et WC, - ainsi qu'une terrasse extérieure, agréable pour profiter des beaux jours MALOU est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel électrique / Consommation énergétique : D / GES : A Appartement vendu avec une place de stationnement privative dans la copropriété. Local à vélo fermé. Taxe foncière : 521 € Charges trimestrielles : 120 € / Fond de travaux loi ALUR : 6,98 €/ trimestres Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : MALOU

Vendu

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Saint-Priest (69800)

" ALIZÉE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

ALIZÉE - Situé dans la résidance le Vert Pré, à deux pas du centre ville de Saint-Priest, ALIZÉE n'attend que vous ! D'une superficie de 43,30 m2, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée des années 70, et se compose comme suit : - une entrée avec grand placard, - une cuisine toute équipée ouverte sur salon de 20,23 m2, avec son cellier, - une chambre, - une salle d'eau, - ainsi qu'un WC séparé ALIZÉE a été intégralement rénovée cette année et ne nécessite aucuns travaux. Double vitrage partout. Stationnement libre dans la copropriété. Local à vélo fermé. LE PLUS : une cave saine au RDC est comprise dans le prix. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : E / GES : E Taxe foncière : 556 € Charges trimestrielles : 284 € comprenant chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : ALIZÉE

Vendu

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La Mulatière (69350)

" FANNY " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Chemin de Fontanières - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvir cet appartement en rez de jardin et au calme se composant d'une entrée, d'un séjour et sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'espaces verdoyants. Un garage fermé en sous sol (en supplément : 20 000 €) et une cave complètent ce bien. Conso Energie : C et GES : A Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges mensuelles : 125 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 914 € Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : FANNY

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" JULES " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

JULES - Situé à 2 pas de la station de métro Flachet, rue Jules Kumer, dans une résidence calme et sécurisée, JULES n'attend que vous ! Il se trouve au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, et se compose comme suit : - une entrée desservant un grand salon séjour avec cuisine toute équipée de 38 m2 - un coin bureau aménagé dans le salon - un balcon de plus de 5 m2m2 exposé plein Ouest, et vous permettant de profiter des beaux jours paisiblement - 1 chambre de 12,59 m2 avec rangements - 1 salle d'eau - 1 WC séparé JULES dispose également d'une climatisation, de quoi rester au frais les jours d'été. Aucun travaux à prévoir, JULES est en excellent état. LE PLUS : Un box fermé au sous-sol est disponible pour 15 000 € supplémentaire. Local à vélo, et jardin communs dans la résidence. Chauffage individuel pompe à chaleur / Consommation énergétique : C / GES : A Taxe foncière : 854 € Charges trimestrielles : 296 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : JULES

Vendu

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Saint-Genis-Laval (69230)

"COLOMBE - MAISON 4PIECES"

Découvrez COLOMBE , une charmante maison familliale de 140m², dans le quartier prisé du Revoyet, à seulement 500 mètres de l'Hôpital Lyon Sud. Accès métro B (Oullins Ville et Saint Genis Laval Hôpital Lyon Sud). Caractéristiques Principales : Surface habitable : 143,10m² Terrain : 805m² Piscine : ensoleillée sans vis-à-vis Sous-sol aménagé : 70m² semi-enterré avec fenêtres (cave, buanderie, atelier et bureau) Rez de chaussée: grand salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, avec une belle hauteur sous plafond / 1 chambre / 1 salle de bain / 1 WC A l'étage: un espace de vie ouvert / 2 chambres / 1 salle d'eau / 1 WC Equipements et aménagements: Chauffage : chaudière à gaz récente et possibilité d'installation d'un poêle à granulés (conduit anticipé) Sous-Sol : équipé de prises électriques et de points d'eau Jardin : terrain constructible avec possibilité d'agrandissement, maisonnette en fin de jardin pour un supplément de rangement DPE : Consommation énergtique : E - GES : B. Taxe foncière: 2183 € COLOMBE est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant intimité et proximité des commodités. Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Sébastien VERNIERE 06.48.55.12.02 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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805 m²

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Réf : "COLOMBE"

Vendu

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Lyon (69001)

" IMBERT " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

IMBERT - Investisseurs ce bien n'attend que vous, située 18 rue Imbert Colomès, dans le 1er arrondissement lyonnais, IMBERT dispose d'une belle rentabilité ! Il se trouve au 6ème et dernier d'un ancien immeuble caractéristique des pentes, construit dans les années 1800, et disposant d'un ascenseur. 38,39 m2 Loi Carrez, et 66,37 m2 au sol ! Il se compose comme suit : - un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 18,8 m2 (23,58 m2 au sol) - une chambre de 16,7 m2 au sol - une deuxième pièce pouvant faire office d'une 2ème chambre ou bureau - une salle de bain - 1 WC séparé IMBERT a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Exposé plein Sud, l'apartement est baigné de lumière. L'espace mansardé a été optimisé et permet une grande capacité de rangement. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2018) / Consommation énergétique : C / GES : D Taxe foncière : 461 € Charges trimestrielles : 130 € comprenant le fond de travaux de 35 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : IMBERT B

Vendu

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