Nos biens immobiliers vendus

Caluire-et-Cuire (69300)

"OLIVIA" - MAISON 6 PIECES

Découvrez un maison familiale au coeur du quartier du Vernay– Charme et Confort au Rendez-vous ! Une jolie maison de ville située dans le quartier dynamique du Vernay à deux pas des commerces, écoles et transports, ce trésor de 140 m² rénové avec goût en 2019, vous offre un cadre de vie idéal en famille. Caractéristiques Principales : Surface : 140 m² Rez-de-chaussée : une cuisine moderne de plein-pied sur le jardin, avec buanderie attenante, un double salon-séjour lumineux plein ouest avec cheminée, un bureau/dressing, une salle de bain familiale et un WC. À l’étage : 3 chambres donnant sur le côté jardin et une pièce à vivre pouvant être transformée en chambre supplémentaire Confort : Cheminée dans le salon-séjour, climatisation à l'étage, cuisine et salle de bain rénovées en 2019 Combles : 70 m² aménageables DPE : C Chauffage: chaudière au gaz Foncière: 600€ par an Extérieur & Commodités : Jardin : un havre de paix de 200m2 en plein cœur de ville Remise extérieure : espace de stockage pratique pour vélos et outils de jardin Cave: 40m2 carrelés pour vos rangements supplémentaires Stationnement: nombreuses places dans l’impasse ou possibilité de rentrer la voiture dans l’allée Transports: bus vers Lyon (9, 70, 33) et JD pour JB de la Salle Un atout de taille: un panneau publicitaire sur la façade côté rue (invisible depuis le jardin) générant un revenu annuel de 2 000 €! Cette maison est le coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre le charme de l'ancien, le confort moderne et l'emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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260 m²

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Réf : "OLIVIA2"

Vendu

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Neuville-sur-Saône (69250)

" MALOU " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

MALOU - Situé dans la résidence les Jardins de la Saone Ch. des Muriers, à proximité des commerces et des transports de Neuville, MALOU allie tranquilité et praticité. D'une superficie de 30,82 m2, il se trouve au RDC d'une copropriété de 2007, et se compose comme suit : - une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, - une chambre avec accès direct à une salle d'eau fonctionnelle et WC, - ainsi qu'une terrasse extérieure, agréable pour profiter des beaux jours MALOU est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel électrique / Consommation énergétique : D / GES : A Appartement vendu avec une place de stationnement privative dans la copropriété. Local à vélo fermé. Taxe foncière : 521 € Charges trimestrielles : 120 € / Fond de travaux loi ALUR : 6,98 €/ trimestres Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : MALOU

Vendu

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Saint-Priest (69800)

" ALIZÉE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

ALIZÉE - Situé dans la résidance le Vert Pré, à deux pas du centre ville de Saint-Priest, ALIZÉE n'attend que vous ! D'une superficie de 43,30 m2, il se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété fermée et sécurisée des années 70, et se compose comme suit : - une entrée avec grand placard, - une cuisine toute équipée ouverte sur salon de 20,23 m2, avec son cellier, - une chambre, - une salle d'eau, - ainsi qu'un WC séparé ALIZÉE a été intégralement rénovée cette année et ne nécessite aucuns travaux. Double vitrage partout. Stationnement libre dans la copropriété. Local à vélo fermé. LE PLUS : une cave saine au RDC est comprise dans le prix. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : E / GES : E Taxe foncière : 556 € Charges trimestrielles : 284 € comprenant chauffage. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : ALIZÉE

Vendu

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Dardilly (69570)

"MAURICETTE" - Maison 6 PIECES

Venez découvrir cette maison familiale en parfait état située sur la commune de Dardilly et son jardin arboré avec piscine et pool house. De plain pied sur le jardin, vous serez séduit par le magnifique séjour cathédral exposé Sud-Ouest avec un salon chaleureux et un espace dinatoire à proximité de la cuisine semi-ouverte, récente et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, une grande chambre aménagée avec vidéo projecteur et écran, et 2 chambres enfants, une salle de bains, une buanderie et 2 WC. Un studio indépendant avec salle de douche et WC vient compléter ce bien et vous permettra d'accuellir famille et amis ou d'excercer une activité professionnelle / libérale. Un revenu locatif pourra aussi s'envisager (600€/mois). Dès les beaux jours, vous profiterez du jardin arboré et de la piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'un pool house avec cuisine d'été. Plusieurs places de stationnement sur le terrain. Idéalement située à proximité des transports vers Lyon et des bus scolaires JD pour Saint Joseph à Tassin et le Sacré Coeur à Ecully, entre autres. Ses + : Parfait état - Belles prestations - Nombreux rangements - Piscine - Studio indépendant  Consommation énergtique : D - GES : B. Taxe foncière : 1793 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - agent commercial - RSAC 982 998 403. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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1000 m²

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Réf : "MAURICETTE"

Vendu

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La Mulatière (69350)

" FANNY " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Chemin de Fontanières - Au sein d'une résidence récente et sécurisée, venez découvir cet appartement en rez de jardin et au calme se composant d'une entrée, d'un séjour et sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, de 2 belles chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est et d'espaces verdoyants. Un garage fermé en sous sol (en supplément : 20 000 €) et une cave complètent ce bien. Conso Energie : C et GES : A Copropriété de 16 lots d'habitation. Charges mensuelles : 125 € (comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes et des espaces verts). Taxe foncière : 914 € Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : FANNY

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" JULES " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

JULES - Situé à 2 pas de la station de métro Flachet, rue Jules Kumer, dans une résidence calme et sécurisée, JULES n'attend que vous ! Il se trouve au 1er étage sur 4 d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, et se compose comme suit : - une entrée desservant un grand salon séjour avec cuisine toute équipée de 38 m2 - un coin bureau aménagé dans le salon - un balcon de plus de 5 m2m2 exposé plein Ouest, et vous permettant de profiter des beaux jours paisiblement - 1 chambre de 12,59 m2 avec rangements - 1 salle d'eau - 1 WC séparé JULES dispose également d'une climatisation, de quoi rester au frais les jours d'été. Aucun travaux à prévoir, JULES est en excellent état. LE PLUS : Un box fermé au sous-sol est disponible pour 15 000 € supplémentaire. Local à vélo, et jardin communs dans la résidence. Chauffage individuel pompe à chaleur / Consommation énergétique : C / GES : A Taxe foncière : 854 € Charges trimestrielles : 296 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : JULES

Vendu

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Lyon (69002)

" PLACIDE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

Bellecour - Au coeur de la Presqu'île et au calme absolu, venez découvrir cet appartement familial de 204m² situé au 4 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cheminée exposé Ouest, d’un salon TV, d’un espace dinatoire et d’une grande cuisine équipée. L’espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 grandes chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et une salle de douche. 2 toilettes. Ses + : Très beau volumes - Cachet - Calme - Possibilité 4 ème chambre - Nombreux rangements - Buanderie Professions libérales autorisées. 1 cave complète ce bien. Conso Energie : C et GES : D Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 668 € (entretien des parties communes). Taxe foncière : 2002€   Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : PLACIDE

Vendu

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Lyon (69001)

" IMBERT " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

IMBERT - Investisseurs ce bien n'attend que vous, située 18 rue Imbert Colomès, dans le 1er arrondissement lyonnais, IMBERT dispose d'une belle rentabilité ! Il se trouve au 6ème et dernier d'un ancien immeuble caractéristique des pentes, construit dans les années 1800, et disposant d'un ascenseur. 38,39 m2 Loi Carrez, et 66,37 m2 au sol ! Il se compose comme suit : - un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie de 18,8 m2 (23,58 m2 au sol) - une chambre de 16,7 m2 au sol - une deuxième pièce pouvant faire office d'une 2ème chambre ou bureau - une salle de bain - 1 WC séparé IMBERT a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Exposé plein Sud, l'apartement est baigné de lumière. L'espace mansardé a été optimisé et permet une grande capacité de rangement. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2018) / Consommation énergétique : C / GES : D Taxe foncière : 461 € Charges trimestrielles : 130 € comprenant le fond de travaux de 35 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : IMBERT B

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" TOLSTOÏ " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

TOLSTOÏ - Situé 147 Bis Cours Tolstoï, quartier Gratte Ciel à Villeurbanne, TOLSTOÏ n'attend que vous ! Il se trouve au 3ème étage sur 4, d'un immeuble d'avant 1945, et se compose comme suit : - un salon/séjour avec cuisine ouverte - une cusine toute équipée - 2 chambres avec placards intégrés - une salle de bain - 1 WC séparé TOLSTOÏ a été intégralement rénové l'année dernière, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Investisseurs, vous bénéficieriez d'une belle rentabilité sur ce bien. Travervant Nord-Sud, l'apartement est baigné de lumière, et vous disposez côté Nord d'une vue dégagée sur les toits de Villeurbanne. Chauffage individuel électrique / DPE : D / GES : B Taxe foncière : 607 € Charges trimestrielles : 185 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : TOLSTOÏ B

Vendu

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Lyon (69005)

" ANTONIN " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Habitez dans le Vieux-Lyon à quelques pas de la Catgédrale Saint-Jean ? C'est possible grâce à Limmon. Rue de la Bombarde, découvrez ANTONIN, un 2 pièces authentique, dans les standards du quartier: hauteur sous plafond, poutres apparentes, immeuble historique. Il peux convenir aussi bien pour un investissement, que pour un premier achat. ANTONIN est niché au 4ème étage sur 5 d'une copropriété dont les parties communes ont été réhabilitées il y a peu de temps. En le visitant, vous apprécierez ses nopmbreux avantages: traversant, vue Fourvière, luminosité optimale. Il se compose d'une entrée distribuant un spacieux séjour/cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, et une belle chambre. Informations complémentaires : Chauffage individuel électriques Interphone Digicode À proximité immédiates des transports en commun et des commodités Taxe foncière: 494 € Charges de copropriété: 47 €/mois disponibilité immédiate Vous souhaitez faire sa connaissance et peut-être devenir son prochain occupant ? Contactez Paul FAYET - paul@limmon.fr - 06.71.53.37.12 Trop impatient de le découvrir ?  Baladez vous à l'intérieur chez vous grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable au cœur du Vieux Lyon. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le charme de ce logement unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : ANTONIN

Vendu

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