Nos biens immobiliers à vendre

L'Arbresle (69210)

" EMMA " - Appartement 3 pièces 2019

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle , cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes. Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz. SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ ! Vous avez regardé la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir EMMA véritablement ? Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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70.3 m²

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Réf : EMMA BIS

273 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

" PASCAL " - STUDIO

" PASCAL " est un petit studio de 18,84 m2 meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue, route de Genas, à la frontière du 3ème arrondissement Lyonnais. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toutes complications. Avec " PASCAL" pas de plafonnement des loyers, ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Parfait pour se mettre le pied à l'étrier et s'éduquer au marché de l'immobilier. Services de la résidence : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " PASCAL", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel"

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18.84 m²

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Réf : PASCAL V

75 000 €

Exclusif

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Lyon (69003)

" PASCAL " - STUDIO

" PASCAL " est un petit studio de 18,84 m2 meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue, route de Genas, à la frontière du 3ème arrondissement Lyonnais. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toutes complications. Avec " PASCAL" pas de plafonnement des loyers, ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Parfait pour se mettre le pied à l'étrier et s'éduquer au marché de l'immobilier. Services de la résidence : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " PASCAL", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel"

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18.84 m²

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Réf : PASCAL

75 000 €

Exclusif

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Écully (69130)

" EDOUARD " - APPARTEMENT DEUX PIÈCES

Ecully centre - Au coeur du village et proche de toutes les commodités, appartement de 54m2 très lumineux et en parfait état se composant d'une entrée, d'un séjour exposé Sud Est, une cuisine séparée et équipée, une chambre avec dressing aménagé, une salle de bains et WC. Une place de parking privative complète ce bien. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 828 € (incluant eau froide, entretien parties communes). Conso Energie : E et GES : F Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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54.08 m²

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Réf : EDOUARD II

275 000 €

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Écully (69130)

" JULIETTE " - APPARTEMENT DANS PARC

Ecully Centre - Au sein d'une résidence avec parc arboré, bel appartement traversant de 100m2 en étage élevé et entièrement rénové en 2021 comprenant une entrée avec placards, séjour et cuisine semi ouverte et équipée sur balcon exposé Sud-Ouest, 3 chambres sur balcon, salle de bains et WC. Très belles prestations. Climatisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking privative en sous sol (12 000€). Écoles, commerces et transports à proximité. Copropriété de 170 lots. Charges annuelles : 3 804€ (incluant eau froide et eau chaude, chauffage, gardiens, entretien parc et parties communes). Conso Energie : D et GES : E. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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100 m²

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Réf : JULIETTE II

545 000 €

Exclusif

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Villeurbanne (69100)

" TRIBECA " - APPARTEMENT EN DUPLEX

Quartier Salengro / Descartes - Au calme et donnant sur une cour intérieure, appartement atypique en duplex dans un esprit loft de 113 m2 (135m2 surface au sol) composé au premier niveau d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Très beaux volumes et lumineux. Petit extérieur privatif sur cour. Proximité commerces, transports et écoles. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1780€ (comprenant eau et entretien parties communes). Conso Energie : C et GES : D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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113.02 m²

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Réf : TRIBECA II

407 000 €

Exclusif

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Lyon (69007)

"KANT" - STUDIO

" KANT " est un petit studio meublé de 18,42 m2 dans une résidence étudiante très bien entretenue, rue Felix Brun dans Lyon 7ème. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toute complication. Avec " KANT" pas de plafonnement des loyers, ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Parfait pour se mettre le pied à l'étrier et s'éduquer au marché de l'immobilier. Service de la résidence Alasia : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " KANT ", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.LIMMON "L'immobilier au naturel"

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18.42 m²

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Réf : KANT

80 000 €

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

"PASHA" - LOFT 5 PIÈCES

Vous appréciez l'esprit Loft ? Vous souhaitez acquérir de l'espace ? PASHA est fait pour vous ! Il se trouve dans une copropriété très calme et bien entretenue, à proximité de toutes les commodités. Ancien cabinet médical, il a été intégralement rénové par ses actuels propriétaires. PASHA propose une pièce principale de 85 m2, elle comprend salon, salle à manger, cuisine, espace bibliothèque. De cette pièce centrale découle une distribution en étoile avec 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Garage box en sous-sol de la résidence. Charges de copropriétés et taxe foncière en cours de modifications. Découvrez le en visite virtuelle directement sur notre site internet: www.limmon.fr Pour toute visite, contactez votre agent Limmon: Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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175.83 m²

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Réf : PASHA II

775 000 €

Exclusif

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Caluire-et-Cuire (69300)

"ÉMILE" - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Avec Émile je mets dans le mille ! Le centre-ville vous étouffe ? Vous souhaitez prendre le bon air, respirer et contempler le paysage depuis l'un de vos balcons ? Ne cherchez plus, c'est Émile qu'il vous faut ! Émile est un agréable et lumineux appartement 3 pièces sur les hauteurs de Caluire, surplombant Le Rhône et tout l'est Lyonnais. Il offre même le luxe d'être optimisé en 4 pièces avec la création d'une 3ème chambre à l'emplacement actuel de la cuisine. Traversant, et agrémenté de 3 balcons, vous disposerez d'une vue panoramique à couper le souffle ! Les amis et la famille vont se bousculer pour admirer les prochaines fêtes des lumières ou feux d'artifices. Il ne faudra d'ailleurs pas oublier d'inviter votre agent Limmon ! Il se trouve dans une copropriété réputée de la commune " Le petit Versaille", particulièrement bien entretenue. Tennis, piscine, les sportifs ne seront pas en reste. Possibilité d'acquérir un garage box en supplément pour 20 000 € Une belle cave de 12 m2 est vendue avec l'appartement. Pour Émile on dit oui ! Visite virtuelle sur notre site internet www.limmon.fr Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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90 m²

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Réf : ÉMILE

433 000 €

Exclusif

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Lyon (69002)

"GROLÉE" - APPARTEMENT 5 PIÈCES

Niché au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de très bonne facture dans le quartier Grolée. En plein coeur de la presqu'île Lyonnaise et à proximité immédiate de TOUTES les commodités. Faites la découverte de GROLÉE, un bel appartement familial de 106 m2, baigné de lumière ! Pièce de vie de 38 m2 avec cuisine américaine – très belle vue sur le Rhône et sur les toits. Côté nuit, chambre parentale avec salle d'eau accompagnée de trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Cave et grenier dans l'immeuble. Découvrez la visite virtuelle directement sur notre site internet. Pour toute visite, contactez votre agent Limmon: Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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107.16 m²

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Réf : GROLÉE II

845 000 €

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