Honoraires de vente - mandat simple
Type de mandat: Simple
Avec un mandat simple, vous accordez partiellement votre confiance à votre agence immobilière, ne vous étonnez donc pas que votre agence immobilière ne s'investissent que partiellement pour vous ! : )
Notre offre sera donc naturellement moins garnie que pour un mandat semi-exclusif, vous devriez jeter un coup d'oeil pour comparer ; )
- reportage photo HDR
- visite virtuel 360°,
- Aide au suivi des travaux, déménagement, transfert de contrat,
- Diffusion sur les sites leaders, notre site internet et réseaux sociaux,
- Consitution du dossier de vente,
- Étude de financement des candidats acquéreurs,
- Suivi de la vente avec votre Notaire.
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 135 000 € |
8 000 € |
|
135 001 € - 300 000 € |
6 % |
|
300 001 € - 500 000 € |
5.5 % |
|
500 001 € - 800 000 € |
5 % |
|
800 001 € - 1 000 000 € |
4.5 % |
|
> 1 000 001 € |
4 % |
Honoraires de ventes - mandat semi-exclusivité
Type de mandat: Exclusif
Avec notre mandat semi-exclusif, optez pour une agence totalement investi dans votre porjet tout en gardant la flexibilité de vendre votre bien dans votre entourage.
Une solution souple et adaptée pour mettre toutes les chances de votre côté !
Notre offre comprend:
- durée de mandat flexibles,
- honoraires réduits par rapport au mandat simple
- reportage photo avec un professionnel,
- visite virtuel 360°,
- (facultatif) vente aux enchères interactives,
- Accès à la base de donnée LICI (commune à plus de 10 000 agences métropolitaines).
- Aide au suivi des travaux, déménagements, transfert de contrat,
- Projet de rénovation 3D,
- Diagnostics techniques remboursés en cas de vente,
- Diffusion sur les sites leader, notre site internet et réseaux sociaux,
- Consitution du dossier de vente,
- Visites 7/7,
- Étude de financement des candidats acquéreurs,
- Suivi de la vente avec votre Notaire.
| Prix de vente | Valeur |
|---|---|
|
< 135 000 € |
7 000 € |
|
135 001 € - 300 000 € |
5.5 % |
|
300 001 € - 500 000 € |
5 % |
|
500 001 € - 800 000 € |
4.5 % |
|
800 001 € - 1 000 000 € |
4 % |
|
> 1 000 001 € |
3.5 % |
Honoraires habitation (locataire/propriétaire)
GESTION
- Honoraires de gestion sur lot d’habitation / professionnel : 7 % TTC
o Appel des loyers & quittancement
o Régularisation annuelle des charges locatives
o Gestion des sinistres
o Accompagnement sur la livraison et la levée des réserves
o Relances amiables,
o Aide à la déclaration des revenus fonciers
o Aide à la transition énergétique du bien (loi 24 Août 2021)
- Assurances :
o GLI 2,8 % / mois
o PNO
- Appartement (meublé / non meublé) : 102 €/an
- Maison : 205 €/an
- Parking / garage : 62 €/an
- Autres :
o Inventaire de mobilier si location meublée (tarif horaire) 90 € TTC
o Vacation horaire (tarif horaire) 90 € TTC
o Présence lors d’une expertise (tarif horaire) 90 € TTC
o Honoraires suivi de travaux si > à 2 000 € 4 %
o Avenant au bail (à charge du locataire) 300 € TTC
o Subrogation de bail commercial 300 € TTC
o Recouvrement - lettre A/R (à charge du locataire) 35 € TTC
o Édition diagnostics ERP (état des risques) 18 € TTC
o Frais constitution dossier contentieux locataire 300 € TTC
o Frais d’arrêté de compte locataire suite à congés vente/reprise 120 € TTC
LOCATION
- Pour les baux soumis aux dispositions de la loi n°89 462 du 6 juillet 1989
Honoraires partagés pour le bailleur et pour le locataire :
o Honoraires de visites (1) : 5 € /m2
o Honoraires de constitution de dossier (2) : 3 € /m2
o Honoraires de rédaction de bail (3) : 2 € /m2
o Honoraires de réalisation d’état des lieux (4) : 3 € /m2
REMUNERATION TOTALE : 13 € /m2
En zone très tendue (île de France), le tarif pour les honoraires de visites sera de 7 €/m2.
(1) (2) (3) : Les honoraires de visite, de constitution de dossier et de rédaction du contrat ne peuvent excéder un plafond en € TTC/m2 Surface habitable fonction de la localisation géographique du bien. Par exemple 10 €/m2 sur la Commune de Lyon, Marseille ou d’Aix en Provence.
(4) : Les honoraires de réalisation d’état des lieux, ne peuvent excéder un plafond en € TTC/m2 Surface habitable fonction de la localisation géographique du bien. Par exemple 3 €/m2 sur la Commune de Lyon Marseille ou d’Aix en Provence.
- Autres :
o État des lieux de sortie locataire, baux loi de 1989: 180 € TTC
(à la charge exclusive du propriétaire)
o Honoraires de gestion de garage/parking seul 12 %
o Honoraires de location de garage et de parking 180 € TTC
- Baux hors loi de 1989 :
o Honoraires de recherche baux hors loi de 1989 12%
(sur le loyer annuel hors taxes de la première période triennale)
o Honoraires de rédaction de baux hors loi de 1989 12 %
(sur le loyer annuel hors taxes et hors charges facturation minimum de 500 € HT)
o Honoraires de réalisation d’état des lieux (sur demande)
o Honoraires de location de garage et de parking 150 € TTC