Nos biens immobiliers vendus

Écully (69130)

" OSCAR " - MAISON 5 PIÈCES

Ecully, secteur Saquin - Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de ville de 1800 et entièrement rénovée. Bâtie sur 3 niveaux, la maison offre en rez de chaussée sur le jardin une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une buanderie avec rangements et un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards et un bureau (ou 3ème chambre), une salle de bains (avec douche italienne et baignoire) et un WC séparé. Le dernier niveau et ses combles aménagées offrent une dernière chambre de plus de 20m2. Vous profiterez d'un joli extérieur arboré et d'un garage. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. DPE : C et GES : A Taxe foncière : 701€ Parfait état - Belles prestations - Nombreux rangements - Calme Proximité commerces, transports et écoles. Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : OSCAR

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Villeurbanne (69100)

" EUGÈNE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

EUGÈNE - Investisseurs ce bien n'attend que vous ! Situé rue Eugène Fournière à Villeurbanne, limitrophe quartier Montchat,  EUGÈNE  dispose d'une belle rentabilité à 5,2 % brute (1035 € de loyer plafonné) ! D'une superficie de 69,94 m2, il se trouve au 4ème et dernier étage, d'un immeuble des années 60, et se compose comme suit : - une entrée desservant un salon/séjour - une cuisine séparée toute équipée - 2 grandes chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé EUGÈNE a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !  Travervant Est-Ouest, l'apartement est baigné de lumière. Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : D / GES : E Taxe foncière : 714 € Charges trimestrielles : 175 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : EUGENE

Vendu

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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

" HÉLIOS " - APPARTEMENT 1 PIÈCE ET COIN NUIT

Tassin centre, à proximité immédiate des commerces et transports, appartement T1bis en étage élevé avec ascenseur et exposé Sud. "HÉLIOS" se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour très lumineux avec son coin nuit, d'une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte, d'une salle de bains et WC. Possibilité d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée (7000€). Ses plus : lumineux - étage élevé - résidence avec espaces verts et tennis - proximité commerces et transports Copropriété de 72 lots. Charges mensuelles : 100 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, tennis, gardien). Conso Energie : D et GES : B   Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : HELIOS I

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Corbas (69960)

" OZON " - MAISON 4 PIÈCES

Corbas - Au calme dans une impasse, venez découvir cette maison mitoyenne sur un terrain plat de 820m2. Elle se compose en rez de chaussée d'une pièce de 25m2 avec salle d'eau, d'un garage avec cave et rangements. A l'étage, le palier dessert un séjour double traversant, une cuisine récente et équipée avec son arrière cuisine, une chambre, un salle de douche et 1 WC séparé. Le jardin arboré est exposé Sud-Ouest. Ses + : lumineuse - travaux de rénovation réalisés (isolation, toiture et charpente, double vitrage...) - proximité écoles, commerces et transports TCL (lignes 54 - 76) Consommation énergtique : E - GES : E. Taxe foncière 688 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet . . Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial - EI - RSAC 843 534 652 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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820 m²

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Réf : OZON l

Vendu

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Villeurbanne (69100)

RACINE GRAND T2 VILLEURBANNE

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Réf : RACINE

Vendu

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Caluire-et-Cuire (69300)

" PIERRE " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Plein coeur du Vernay, Découvrez "PIERRE", un appartement 4 pièces de 95,24 m², lumineux et traversant sur un emplacement de choix à Caluire. De chez PIERRE vous êtes à proximité de toutes commodités (commerces, transports en commun, école, pharmacie). L'emplacement central et un rez-de-jardin privatif à l'abris des regards font de ce bien une très belle opportunité! "PIERRE" est spacieux et fonctionnel, il comprend 3 grandes chambres, une cuisine toute équipée et un salon tout juste rénové. Vous avez beaucoup d'affaires à stocker ? Qu'à cela ne tienne ! PIERRE dispose de nombreux rangements intégrés et vous accorde le maxi bonus de 2 caves en sous-sol sécurisé. Et est-il bien isolé ? - Performance énergétique: C - Emissions de gaz à effet de serre: A On est pénard ! Des demandes de climatisation on déjà été validé dans la copropriété, cela peut aussi être étudié chez PIERRE. Taxe foncière 1512 € - Charges de coprorpiété: 180 €/mois. Possibilité d'une place de parking sécurisée en sus avec borne de recharge pour voiture électrique (+10 000 € HAI). Stationnement libre et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. Terrain de tennis pour toute la copropriété. Visite virtuelle disponible sur notre site internet www.limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Alors vous allez nous dire, qu'attendons-nous pour le visiter ? Contacter votre agent Limmon et ne tardez plus ! Appelez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou contactez le par mail: paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PIERRE

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" AULALU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

AULALU - Située rue Louis Becker, quartier Gratte-Ciel, AULALU a tout pour elle ! Elle se trouve au 2ème étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et se compose comme suit : - une entrée desservant un dégagement avec 2 chambres (dont placards intégrés), un dressing, une salle de bain et un WC séparé - une grande cuisine équipée ouverte sur le salon - un balcon/loggia de 5 m2 exposé Sud pour profiter des beaux jours LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible pour 20 000 € supplémentaires, ainsi qu'une cave compris dans le prix. AULALU est en très bon état. Elle ne necessite que quelques travaux de rafraîchissement si vous souhaitez mettre les peintures à votre goûts. Copropriété calme avec jardin/parc privé et sécurisé + terrain de tennis. Vous retrouverez le Tramway C3 et métro A à 700m, ainsi que de nombreux commerces à proximité. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C Taxe foncière : 1009 € Charges trimestrielles : 616 € comprenant chauffage et eau chaude Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : AULALU

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Lyon (69003)

" CLAUDIUS " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Rue Vendôme, dans une résidence sécurisée et en étage élevé avec une vue dégagée, venez découvrir cet appartement de 52m2 exposé Est. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour et une cuisine séparée (ouverture possible), une chambre avec dressing, une salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien. Ses plus : lumineux - étage élevé - proximité commerces et transports - parking privatif Copropriété de 48 lots d'habitation. Charges mensuelles : 127 € (incluant eau froide, entretien des parties communes et gardien). Conso Energie : C et GES : C Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : CLAUDIUS

Vendu

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Lyon (69003)

" LIBERTY II " - Stationnement privatif sécurisé

Opportunité à saisir - LIBERTY II est une place de parking privative en 3ème sous-sol d'une copropriété situé 83/85 Cours de la liberté à Lyon 3ème. Place de stationnement vendue libre. Charges de copropriété 58 €/trimestre. Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Limmon - L'immobilier au Naturel Gestion. - location - achat - vente - investissement.

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Réf : LIBERTY II BIS

Vendu

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Villeurbanne (69100)

" ZAZOU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

ZAZOU - Située rue Colin, Quartier République, dans un immeuble de 1992 avec ascenseur, ZAZOU a tout pour elle ! Un rafraîchissement récent, une cuisine ouverte sur le salon avec sa terrasse de 10 m2 exposée plein Ouest, 2 chambres, dont une avec un accès privé sur balcon côté Est. Une salle de bain et un WC séparé. Appartement de 70,20 m2. Copropriété calme. Chauffage éléctrique + cumulus neuf mis en place début 2022. Taxe foncière 2023 : 1000 € Charges de copropriété : 330 €/ trimestres LE PLUS : Vous trouverez la station de métro République à 5 min à pied ! (10 min pour relier Bellecour) Et parce que se garer dans Lyon n'est jamais évident, vous avez la possibilité d'acheter, en sus, un box fermé pour 15 000 €. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : ZAZOU

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