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Réf : ZAZOU

Appartement

" ZAZOU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

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" ZAZOU " - APPARTEMENT 3 PIÈCES Villeurbanne (69100)

ZAZOU - Située rue Colin, Quartier République, dans un immeuble de 1992 avec ascenseur, ZAZOU a tout pour elle !

Un rafraîchissement récent, une cuisine ouverte sur le salon avec sa terrasse de 10 m2 exposée plein Ouest, 2 chambres, dont une avec un accès privé sur balcon côté Est. Une salle de bain et un WC séparé.

Appartement de 70,20 m2.

Copropriété calme.

Chauffage éléctrique + cumulus neuf mis en place début 2022.

Taxe foncière 2023 : 1000 €

Charges de copropriété : 330 €/ trimestres

LE PLUS : Vous trouverez la station de métro République à 5 min à pied ! (10 min pour relier Bellecour)

Et parce que se garer dans Lyon n'est jamais évident, vous avez la possibilité d'acheter, en sus, un box fermé pour 15 000 €.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 70,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.25

Exposition Ouest

Année de construction 1992

Quartier République - Tolstoï

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 604

nombre de lots 127

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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