Nos biens immobiliers vendus

Lyon (69002)

" TAHAA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Rue de la Charité - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement traversant et en parfait état ! Situé en 2ème étage et baigné de lumière, " TAHAA" se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée et un espace dinatoire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de douche. Pour les adeptes du télétravail et de la tranquilité, un bureau vous attend mais ce dernier peut aussi accueillir un coin nuit pour vos amis. Une cave et un grenier vous permettront de nombreux rangements. Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale. Ses + : belle rénovation - traversant - cachet - possibilité 3ème chambre - proximité commerces, transports, écoles et commissariat. Copropriété de 14 lots. Charges trimestrielles : 185 € (entretien parties communes). Conso Energie : C et GES : C Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - Agent commercial RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : TAHAA I

Vendu

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Lyon (69006)

" CÉLESTE " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

" CÉLESTE " n'attend que vous. Appartement de 106 m2 loi Carrez, 127 m2 au sol. Situé en plein coeur du 6ème arrondissement lyonnais, " CÉLESTE " est un superbe appartement familial où charme et clarté sont les mots d'ordres : poutres apparentes, toiture en verre, 4ème et dernier étage avec jolie vue sur les toits de Lyon... Il se compose de 4 belles chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, une deuxième salle de bain et 1 WC séparé (+ un sanibroyeur dans la buanderie). Côté pièce à vivre, vous retrouverez un séjour éclatant de 33 m2 avec son toit en verre, une cuisine séparée toute équipée, ainsi qu'une buanderie/cellier. " CÉLESTE " c'est aussi synonyme de praticité : de nombreux rangements sur mesure dans les chambres, 2 climatisations + 1 cave saine au sous-sol. Copropriété de 23 lots. Charges de copropriété trimestrielles : 592 € Taxe foncière : 886 € Conso Energie : D et GES : B. Chauffage électrique + poêle à bois et climatisation. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06 70 72 47 25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : CELESTE

Vendu

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Neuville-sur-Saône (69250)

" COOKIE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Neuville sur Saône - Sur les hauts de Neuville avec une vue imprenable sur le Val de Saône, venez découvrir cet appartement en parfait état se composant d'une entrée avec placard, un séjour sur terrasse orientée ouest, une cuisine récente ouverte et équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparé. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Ses + : dernier étage - belle rénovation - climatisation - vue dégagée - pas de vis à vis Copropriété de 24 lots. Charges mensuelles : 62 € (entretien parties communes et espaces verts). Conso Energie : C et GES : A Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : COOKIE

Vendu

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Dommartin (69380)

" CABÉCOU " - MAISON 6 PIÈCES

" CABÉCOU " - Maison de 150 m2 implantée sur un terrain arboré avec piscine de 5400 m2, au coeur de Dommartin. Au bout de ce sentier s'ouvre à vous cette jolie maison des années 70, au charme envoûtant. " CABÉCOU " c'est : - un grand salon séjour exposé plein Ouest - une cuisine séparée surplombant la piscine et la terrasse d'été - 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 toilette sec - 250 m2 de superficie au sol et 150 m2 d'habitables - un grand garage au sous-sol avec cave et atelier - un magnifique terrain arboré de 5400 m2 sans vis à vis, non constructible - une piscine de 10 x 6 au chlore avec filtration au sable Avec " CABÉCOU " le champ des possibles s'offre à vous ! Laissez vagabonder votre esprit et venez offrir une seconde vie à cette fantastique maison. LE PLUS : possibilité d'acheter 3000 m2 de terrain supplémentaire (attenant) et non constructible. Dommartin est situé en plein coeur des Monts Lyonnais, cadre agréable et recherché, à seulement 10km de Lyon. Chauffage électrique + poêle à bois posé il y a 10 ans. Consommation énergtique G, GES C. Audit énergétique en cours. Assainissement fosse septique. Taxe foncière 1813 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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5400 m²

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Réf : CABECOU BIS

Vendu

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Brindas (69126)

" CAP FERRET " - MAISON 8 PIÈCES

Sur les hauteurs de Brindas proche du coeur du village, venez vivre en mode vacances avec cette maison d'architecte en ossature bois entièrement ouverte sur l'extérieur et sa vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Construite en 2000 sur un terrain de 2000m2, elle se déploie sur 376 m2 offrant de plain pied une entrée avec dressing, un vaste espace à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon-bibilothèque, 3 chambres (dont une suite parentale), un bureau, une buanderie, et WC. Sans frontière entre l'intérieur et l'extérieur, ce niveau bénéficie d'un accès direct sur les varangues et terrasses. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec terrasse et sa vue dégagée à 360° et une 5ème chambre. Le jardin arboré et exposé Sud-Ouest est agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée. Des surfaces annexes fermées sur 70m2 complètent ce bien avec garage, cave à vins et grenier. Consommation énergtique : C - GES : C. Taxe foncière 1 959 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle MONTAGARD - 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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2000 m²

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Réf : CAP FERRET

Vendu

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Caluire-et-Cuire (69300)

" WINDOW " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Caluire - Dans une résidence récente et sécurisée, appartement en parfait état de 44 m2 avec une vue incroyable sur Lyon depuis le séjour et la terrasse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud donnant sur terrasse, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec placards et d'une salle de douche et WC séparé. Les + : lumineux, terrasse, vue sur Lyon, parfait état, belles prestations. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Copropriété de 9 lots d'habitation. Charges de copropriété trimestrielles : 237 € Taxe foncière : 722 € Conso Energie : C et GES : A. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle MONTAGARD - 06 43 43 23 67 - emmanuelle@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Emmanuelle MONTAGARD - 06 43 43 23 67 - emmanuelle@limmon.fr

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Réf : WINDOW I

Vendu

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Oullins (69600)

" JEANNE " - MAISON 8 PIÈCES

Oullins centre - Belle alliance de l'ancien et du contemporain pour cette maison 1930 rénovée et son extension sur un joli terrain arboré. De plain pied, venez découvrir un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse en bois, une salle à manger et une cuisine ouverte avec un accès sur l'extérieur, une suite parentale (avec dressing, salle de douche et WC), un bureau, une salle de bains et WC séparé. A l'étage : le palier dessert 4 chambres. Un sous sol semi enterré aménagé et un garage complètent ce bien. Ses + : jardin arboré - calme - 6 chambres - climatisation - panneaux photovoltaïques - garage Consormmation énergétique : D et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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367 m²

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Réf : JEANNE

Vendu

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Villeneuve (01480)

VICTORIA - MAISON 5 PIÈCES

" VICTORIA " - Votre future maison dôtée d'un charme naturel, au coeur de Villeneuve, à 15 min de Villefranche-sur-Soâne et 10 min deTrévoux. La maison de 170 m2 habitables (190m2 au sol) se compose comme suit : Rez-de-chaussé : - une entrée desservant un joli salon de 32 m2 avec poutres apparentes, donnant directement sur l'extérieur. - une cuisine Schmidt équipée posée il y 2 ans - une salle à manger - une salle de douche avec WC - un cellier 1er étage : - palier aménagé en bibliothèque/ salle TV - 4 chambres de belles superficies - une salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé VICTORIA a été rénové entièrement par ses anciens propriétaires et est en excellent état. Vous retrouverez dans le jardin, une dépendance de 40 m2 avec beau potentiel : éléctricité, eau et fibre déjà présents + toiture refaite à neuf il y a 2 ans. Vous aurez également accès à une buanderie de 12 m2 et au garage de 22 m2. Surface totale de l'extérieur : 92 m2. Vous retrouverez toutes les commodités nécesaires à villeneuve : coiffeurs, restaurants, esthéticienne, école maternelle et primaire, arrêt de bus.. Sont en travaux et arriveront l'année prochaine : boulangerie, vival, boucherie. Chaudière gaz à condensation + poêle à granule posé il y a 2 ans également. Consommation énergtique C, GES B. Taxe foncière 813 € Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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281 m²

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Réf : VICTORIA

Vendu

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Lyon (69008)

LÉONI - APPARTEMENT 3 PIÈCES

" LÉONI " - 73m2 et deux belles terrasses pour vous ravir ! LÉONI c'est notre petit dernier de Lyon 8. Situé au coeur du quartier paisible du Grand-Trou, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété récente de 20 appartements, sécurisée et répondant aux normes RT2012. Vous retrouverez en outre, des panneaux photovoltaïques sur les toits. Situé au 2ème étage sur 4 de la copropriété, il se compose comme suit : - une entrée avec dégagement desservant une salle de bain, WC séparé ainsi que 2 belles chambres de 11 et 9 m2. - dans la continuité nous retrouverons le salon/séjour, lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte équipée Schmidt. - enfin, de chaque côté du salon/séjour se trouve deux plaisants balcons protégés, de 13m2 en tout, exposés respectivement Sud-Est et Nord-Ouest. De quoi profiter pleinement des beaux jours ! BONUS : Un garage fermé et aménagé, disposant d'une serrure sécurisée 3 points, est présent au sous-sol de la copro en sus du prix pour 25 000 €. Vous jouirez de plus d'une vie de quartier agréable, avec une école maternelle et élémentaire à proximité, des parcs et espaces verts, des boulangeries, coiffeurs, intermarché... Rien n'y manque. Tramway T2 et T4 à 8min à pied, accès périphérique 10min en voiture. Chauffage individuel gaz - DPE C - charges de copropriété 170 €/mois - Taxe foncière 959 €. Nombre de lots : 38, dont 20 d'habitation. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane @limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

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Réf : LÉONI BIS

Vendu

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Lyon (69003)

" MÉSANGE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Quartier Villette à proximité immédiate des transports et commerces et au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, venez découvrir cet appartement lumineux de 63 m2 avec entrée et rangements, séjour avec parquet donnant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC séparé. Une cave complète ce bien. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1128€ (incluant eau, entretien parties communes et VMC). Conso Energie : D et GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : MESANGE 2

Vendu

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