VICTORIA - MAISON 5 PIÈCES Villeneuve (01480)

"VICTORIA" - Votre future maison dôtée d'un charme naturel, au coeur de Villeneuve, à 15 min de Villefranche-sur-Soâne et 10 min deTrévoux.

La maison de 170 m2 habitables (190m2 au sol) se compose comme suit :

Rez-de-chaussé :

- une entrée desservant un joli salon de 32 m2 avec poutres apparentes, donnant directement sur l'extérieur.

- une cuisine Schmidt équipée posée il y 2 ans

- une salle à manger

- une salle de douche avec WC

- un cellier

1er étage :

- palier aménagé en bibliothèque/ salle TV

- 4 chambres de belles superficies

- une salle de bain avec douche et baignoire

- WC séparé

VICTORIA a été rénové entièrement par ses anciens propriétaires et est en excellent état.

Vous retrouverez dans le jardin, une dépendance de 40 m2 avec beau potentiel : éléctricité, eau et fibre déjà présents + toiture refaite à neuf il y a 2 ans.

Vous aurez également accès à une buanderie de 12 m2 et au garage de 22 m2.

Surface totale de l'extérieur : 92 m2.

Vous retrouverez toutes les commodités nécesaires à villeneuve : coiffeurs, restaurants, esthéticienne, école maternelle et primaire, arrêt de bus..

Sont en travaux et arriveront l'année prochaine : boulangerie, vival, boucherie.

Chaudière gaz à condensation + poêle à granule posé il y a 2 ans également. Consommation énergtique C, GES B.

Taxe foncière 813 €

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.