Exclusif
Coup de coeur
Réf : TAHAA I
" TAHAA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Le bien en vidéo
546 000 €
" TAHAA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Lyon (69002)
Rue de la Charité - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement traversant et en parfait état ! Situé en 2ème étage et baigné de lumière, " TAHAA" se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée et un espace dinatoire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de douche. Pour les adeptes du télétravail et de la tranquilité, un bureau vous attend mais ce dernier peut aussi accueillir un coin nuit pour vos amis.
Une cave et un grenier vous permettront de nombreux rangements.
Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale.
Ses + : belle rénovation - traversant - cachet - possibilité 3ème chambre - proximité commerces, transports, écoles et commissariat.
Copropriété de 14 lots.
Charges trimestrielles : 185 € (entretien parties communes).
Conso Energie : C et GES : C
Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69002
Surface habitable (m²)
84 m²
Surface loi Carrez (m²)
83,69 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Quartier
Vaubecour - Mairie / Ampère - Ainay
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
750 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
546 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
758 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
