Nos biens immobiliers vendus

Lyon (69007)

" FÉLIX " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Coup de coeur assuré pour FELIX et sa terrasse arborée de 31m2 ! Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, vous serez séduits par cet appartement de 69,59m2 au charme fou et en parfait état. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour très lumineux donnant une terrasse arborée et exposée Sud-Est, d'une cuisine ouverte et équipée avec îlot central, de deux belles chambres avec terrasse, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Possibilité d'un garage fermé en sous sol (25 000€). Commerces et transports à proximité (Métro B Jean Jaurès). Copropriété de 31 lots. Charges annuelles : 2640€ (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes). Conso Energie : A et GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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Réf : FÉLIX I

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Caluire-et-Cuire (69300)

"MARTIN" - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Martin va vite devenir votre copain ! Pour le trouver c'est très simple, RDV à la frontière du Bourg de Caluire et du Vernay, dans une copropriété de 2012, bien entretenue et surtout au calme ! Rencontrez MARTIN, un agréable 4 pièces orienté sud-est. Idéalement placé en 1er étage, vous garderez toute la fraicheur pendant les périodes éstivales sans rien enlever de sa luminosité. 100 m2 de superficie loi carrez, pour 38 m2 de terrasse. 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. Martin à décidément tout pour vous séduire avec votre petite famille ! Attendez un instant ! Nous oublions le plus important! Possibilité d'acquérir un ou deux garage box en sous-sol de la résidence pour 20 000 € HAI chacun. Comment pourriez-vous lui dire non à notre Martin ? Découvrez le en visite virtuelle en vous rendant sur notre site internet. Pour une visite, contactez votre agent Limmon: Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : MARTIN

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Lyon (69007)

STUDIO D'INVESTISSEMENT - KANT

"  KANT  " est un studio de 18,84 m2 meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue, 55 rue Félix Brun, dans le 7 ème arrondissement Lyonnais. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toutes complications grâce au bail commercial et ses avantages. Avec " KANT"  ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Services de la résidence : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " KANT", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel"

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Réf : KANT

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Lyon (69001)

 " HADDOCK " - APPARTEMENT VUE RHÔNE

Sur une place arborée et au sein d'un immeuble de belle facture, venez découvrir cet appartement lunimeux avec une vue dégagée sur le Rhône et Lyon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux belles chambres avec vue, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Nous avons été séduits par les volumes, la hauteur sous plafond, les poutres, et surtout cette vue à 180° sur Lyon, alors pourquoi pas vous ? Écoles, commerces et transports à proximité. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 795€ (entretien parties communes). Conso Energie : D et GES : B. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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Réf : HADDOCK I

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Marseille (13011)

 T2 MARIA

MARIA est un 2 pièces qui se situe dans une résidence arborée, calme et sécurisée. MARIA est Impatiente d'être rénovée totalement, elle est idéale pour des investisseurs ou primo-accédants, et si vous recherchez une résidence où il fait bon vivre!!! coprpriété équipée de terrains de tennis , d'une piscine (ouverte 3 mois d'été) et proche des commodités; Au rez de chaussée d'un immeuble de 6 étages MARIA comprend une grande entrée donnant sur la pièce a vivre et sur le balcon. son couloir dessert la salle d'eau, la chambre (avec porte-fenêtre et placard de rangement), et les toilettes séparés ainsi que la cuisine qui possède aussi une porte fenêtre. MARIA est libre et disponible tout de suite!! N'hesitez pas à venir la rencontrer!! Commission à charge acquéreur de 5 000 € TTC'inclus dans le prix public Contactez votre agent LIMMON pour la visiter ou pour toute demande de renseignement.Gaelle DI BIANCA- 06.13.43.09.68 - gaelle@limmon.fr Négociatrice enregistrée RSAC de Marseille sous le N° 909 459 463 LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : Maria bis

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Lyon (69003)

"BUMBO II" - Place de stationnement

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Réf : Parking maxime

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Lyon (69005)

" LUCIEN " - APPARTEMENT DUPLEX

Au coeur du Point du Jour, dans une résidence de standing au calme et sécurisée, très bel appartement en duplex et dernier étage de 91m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie et un WC. A l'étage, l'espace nuit offre deux très belles chambres (possibilité de faire une 3ème chambre ou un espace bureau) : l'une dispose d'une salle de bains avec dressing, et la seconde de sa propre salle de douche. WC séparé et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage double (30 000€). Copropriété de 47 lots. Charges annuelles : 2500 € (incluant eau, entretien chaudière et VMC, parties communes). Conso Energie : C et GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

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Réf : LUCIEN

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Lyon (69004)

MANDAT DE RECHERCHE

La Croix-Rousse - Studio de 29 m2 en plein coeur du charmant quartier de la Croix-Rousse, à 30m de la place des Tapis. Une cave + un box au sous-sol compris dans le prix. Ce bien a été déniché par votre agent Limmon Morgane dans le cadre d'un mandat de recherche. Photos et collaboration avec Stéphane Plaza. Résidence avec du cachet des années 90', façade de style empirique, ce bien fait maintenant le bonheur d'une jeune propriétiaire ! Limmon vous accompagne dans vos projets de vente, comme vos projets d'achat, et c'est avec toute leur énergie et leur expertise qu'ils vous dénicheront LA pépite qui vous ravira. N'attendez plus, faites appel à Limmon .

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Réf : SOPHIE

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L'Arbresle (69210)

EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle , cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes. Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz. SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ ! Vous avez regardé la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir EMMA véritablement ? Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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Réf : EMMA

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Villeurbanne (69100)

PASCAL - STUDIO D'INVESTISSEMENT

" PASCAL " est un petit studio de 18,84 m2 meublé dans une résidence étudiante très bien entretenue, route de Genas, à la frontière du 3ème arrondissement Lyonnais. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'un coin nuit avec un bureau. Un placement financier idéal, exempt de toutes complications grâce au bail commercial et ses avantages. Avec " PASCAL" pas de plafonnement des loyers, ZERO risque de vacance locative, juste la garantie d'un loyer versé sur votre compte à chaque fin de mois. Parfait pour se mettre le pied à l'étrier et s'éduquer au marché de l'immobilier. Services de la résidence : - Réception clientèle - Accès sécurisé par badge - Vidéo-surveillance - Wash Bar - Chill Room - Local vélos Un bel extérieur verdoyant est également présent dans la résidence. Venez philosophez avec nous sur l'investissement avec " PASCAL", programmons une visite ! Contactez votre agent LIMMON pour le visiter ou pour toute demande de renseignement. Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : PASCAL V

Vendu

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