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Vendu
Réf : EMMA
Appartement
EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Vidéo
Le bien en vidéo
Visite
virtuelle

EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages L'Arbresle (69210)

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle, cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes.

Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz.

SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ !

Vous avez regardé la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir EMMA véritablement ?

Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 69210
Surface habitable (m²) 70,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2019
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 1 508 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
DPE GES
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Limmon Lyon
06 71 53 37 12
E-mail contact@limmon.fr

9 rue tronchet 69006 Lyon

Limmon Marseille
06 71 53 37 12
E-mail contact@limmon.fr

63 rue Chape 13004 Marseille

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