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Réf : EMMA

Appartement

EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages

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EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages L'Arbresle (69210)

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle, cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes.

Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz.

SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ !

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Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

Caractérisque Valeurs

Code postal 69210

Surface habitable (m²) 70,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2019

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 508 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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