Vendu

Réf : EUGENE

Appartement

" EUGÈNE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

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" EUGÈNE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES Villeurbanne (69100)

EUGÈNE - Investisseurs ce bien n'attend que vous ! Situé rue Eugène Fournière à Villeurbanne, limitrophe quartier Montchat, EUGÈNE dispose d'une belle rentabilité à 5,2 % brute (1035 € de loyer plafonné) !

D'une superficie de 69,94 m2, il se trouve au 4ème et dernier étage, d'un immeuble des années 60, et se compose comme suit :

- une entrée desservant un salon/séjour

- une cuisine séparée toute équipée

- 2 grandes chambres

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

EUGÈNE a été intégralement rénové l'année dernière et est vendu meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Travervant Est-Ouest, l'apartement est baigné de lumière.

Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : D / GES : E

Taxe foncière : 714 €

Charges trimestrielles : 175 €

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Caractérisque Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 69,94 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10

Quote Part annuelle des charges 700 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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