" HIRONDELLE " - PÉNICHE HABITABLE Lyon (69006)

PRODUIT RARE / EMPLACEMENT DE RÊVE

De la place Marechal Lyautey, nous vous faisons descendre sur les berges dur Rhône pour vous faire découvrir HIRONDELLE.

HIRONDELLE offre tout le confort de l'habitat moderne mais avec en plus, l'exclusivité d'un point de vue incomparable et l'atypisme d'un mode de vie exceptionnel.

Elle s'articule autour d'un spacieux et lumineux séjour distribuant un coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC vers l'arrière, cuisine séparée, buanderie, et suite parentale vers l'avant.

Vous trouverez également un bureau indépendant d'une vingtaine de m2, idéal pour le télétravail.

Vous allez nous dire mais les exterieurs dans tout ça ?
Pas de panique, le pont supérieur offre une terrasse de près de 35 m2 pour admirer au soleil cette vue incroyable de Perrache à la Croix-Rousse.

Quantité phénoménale de rangements disséminés un peu partout.

Pompe à chaleur récente.
Dernière sortie: 2021
Dernier renouvellement COT : 2023
Montant redvance annuelle: 5 408 €

Potentiel d'aménagement et d'agrandissement illimité.

Découvrez le en visite virtuelle directement sur notre site internet.

Pour toute visite, contactez Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

LIMMON, votre spécialiste de la vente de péniche !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr