Vendu
Réf : ETUGEN
" ETUGEN " - APPARTEMENT 4 PIÈCES
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" ETUGEN " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Lyon (69007)
Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles - AU sein d'un immeuble Pitance, très bel appartement lumineux de 92 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour double de plus de 35 m2 et ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous sol est disponible en sus (25 000€).
Les + : très bon état, lumineux, traversant, possibilité 3ème chambre, balcon.
Le ravalement de façades est en cours et donc payé.
Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1856€ (incluant eau, chauffage, gardien et entretien parties communes).
Conso Energie : D et GES : C.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
