" ANTOINE " - APPARTEMENT 2 PIÈCES Lyon (69007)

Jean Macé - Lyon 7éme - Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ANTOINE est un appartement 2 pièces de 43,5 m².
il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC, une entrée et un dégagement de rangement. Un garage fermé en deuxieme sous sol (en supplément 20 000€ HAI).

Très lumineux, le bien est à rénover, très facile à réagencer.

La vue du séjour donne directement sur les toits rouges du quartier et sur les tours du centre d'affaires de Lyon.
ANTOINE est l'idéal pour un investissement locatif.

Sa géolocalisation est clairement un atout: situé à proximité des transports (Jean Macé, Saxe), des écoles (universités) et des autres commodités.

Charges de coproprieté 1136 €/an (95 €/mois)

Taxe foncière : 667 €

Conso énergie et GES: Classe D (235 kWh ep/m2.an) + Classe B (7 kg eqCO2/m2.an)

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez maintenant découvrir ANTOINE ? Contactez votre agent LIMMON Amine RACHIDI - 06 41 11 34 36 - amine@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.