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Biens immobiliers à vendre

21 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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Lyon (69002)

" MARIE " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Bienvenuez chez " MARIE ", un local commercial pouvant être transformé en habitation entre la rue grentte et la rue Tupin. " MARIE " niche au premier étage d'un immeuble typiquement Lyonnais, à proximité immédiate des transports et commerces. Vivez votre best life dans l'hyper-centre avec elle ! Gros point positif, Marie peut aussi bien intéresser des professionnels en quête de bureaux, qu'une petite famille cherchant la parcticité du coeur de Lyon, ou encore des investsiseurs frillant du AIRBNB et la location courte durée ! Vous l'aurez compris, il y en aura pour tous les goûts avec " MARIE ", elle n'est pas pénible ! " MARIE " devra faire nécessairement l'objet de travaux de rénovation et de réaménagement pour correpondre à votre besoin. Taxe foncière non connue car Marie est le fruit d'une division avec plusieurs lots. Charges de copropriété: 1 180 €/an DPE vierge Qu'attendez-vous malheureux pour bloquer une visite sur Marie, si ça se trouve il est déjà trop tard....! Contactez vite Paul FAYET pour une visite: 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Réf : MARIE
336 000 €
Sous-offre
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Lyon (69007)

" BALDI " - APPARTEMENT 5 PIÈCES

Bienvenue chez BALDI, un appartement famillial en plein coeur de Lyon. Appartement de 114 m² à vendre – 11e étage – 302 rue Garibaldi, Lyon Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiates des commodités cet appartement spacieux de 114 m² Carrez (118 habitable) est parfaitement taillé pour vous et votre famille. Idéalement situé au 11e étage d’un immeuble bien entretenu avec piscine et tennis. Caractéristiques principales : - 11ème étage avec ascenseur - Grand salon lumineux avec une belle exposition et vue sur les Alpes. - Cuisine séparée et équipée - 3 chambres possibilité 4, - 1 Salle de bains et 1 salle d'eau - WC séparés - Loggia avec espace pour déjeuner en extérieur - Chauffage urbain Les plus : - Quartier vivant et dynamique, à quelques pas des transports en commun (métro, bus) et des commerces - Proximité immédiate des écoles, parcs et restaurants - Piscine & tennis dans la résidence - Immeuble sécurisé avec digicode et interphone - Cave - place de parking privative (Supplément de 15 000 €) Climatisation possible (déjà présente dans certain lot de la copropriété). Cuisine séparée mais possibilité d'ouvrir. Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace, il n'attend plus que vous ! Pas de procédure en cours. Charges de coproprité: 404 €/mois (dont eau chaude/froide - chauffage) Taxe foncière: 1 706 € Part Dieu 15 mn à pied Bellecour 15 mn à pied Parc Blandan à 10 mn à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : BALDI
437 000 €
Sous-offre
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Lyon (69002)

"LUNE - STUDIO RESIDENCE SENIOR"

La résidence sénior LES BALCONS DE L’HORLOGE à TASSIN-LA-DEMI-LUNE, aux portes de la ville de LYON . Située à moins de 15 minutes de LYON , la résidence profite ainsi de ses nombreux avantages, en comptabilisant des lignes de bus et gare SNCF , offrant un cadre de vie idéal au cœur de l’Ouest Lyonnais. Située à quelques mètres de la célèbre horloge , la résidence OVELIA « LES BALCONS DE L’HORLOGE » apparait comme un îlot de verdure au cœur de TASSIN-LA-DEMI-LUNE . Implantée sur l’un des principaux axes, elle bénéficie d’une situation d’exception à proximité des transports et des commerces : superettes, banque, pharmacie, poste, supermarché, mairie, boulangerie, tout cela à moins de 100mètres de celle-ci. La résidence LES BALCONS DE L’HORLOGE est une maison de retraite qui accueille les seniors dans des appartements équipés, de douche à l’italienne, accès au WIFI, ainsi qu’une ligne téléphonique. La résidence, entièrement neuve, entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents : restaurant, piscine intérieure chauffée, médiathèque, espace beauté avec salon de coiffure, salle de gym, bassin d’aquagym, bar, salle télé, parking… Le décor haut de gamme et le mobilier soigné donnent à l’établissement un cadre digne d’un hôtel de luxe . La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing. Rencontrez LUNE, un studio meublé de 18 m2 déjà loué, prêt à faire le bonheur d'un nouvel inevstisseur (statut LMNP). Il propose un rendement locatif de 4 % brut pour un loyer annuel de 5 687 € HT/an. LUNE est taillé pour vous quelque soit les raisons de votre investissement ou de votre profil: revenus complémentaires, création d'un patrimoine immobilier, capitalisation pour l'avenir. Bon à savoir, le loyer mensuel est garanti TOUS LES MOIS par l'exploitant de la résidence dans laquelle se trouve LUNE. DPE C - Immeuble de 2018. Qu'attendez-vous pour le visiter ? Contactez Amaury KRESSMANN - 06.03.07.15.71 - amaury@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
Réf : "LUNE"
142 199 €
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Oullins (69600)

" Ambiance " Appartement 4 pièces

Situé Passage des Vignes, en plein centre d’Oullins, à seulement 5 minutes à pied du métro B, cet appartement T4 de 80 m² se trouve au 1er étage sur 3 d’un immeuble de 2012 avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse de 7 m². Trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant ainsi que plusieurs placards intégrés qui complètent ce bien très bien agencé. L’appartement est calme, lumineux et extrêmement bien situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Le chauffage est collectif avec des compteurs individualisés. Un garage double en sous-sol sécurisé est disponible pour un montant de 26 000€. Le bien sera libre au plus tard le 30 novembre 2025. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1265 € DPE : C - GES : C Réference : Ambiance Besoin de vendre votre bien ? Votre pré-estimation Gratuite en ligne sur ce lien bit.ly/3DLa1hD Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 00648551202 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : Ambiance
319 000 €
Nouveauté
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Oullins (69600)

" MAURICE " Appartement 4 pièces

À vendre : appartement T4 de 77 m² situé au 6e étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier Montmein à Oullins. L’appartement est traversant, lumineux et offre deux belles vues dégagées sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour spacieux avec accès à un balcon de 4m2, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e, ainsi que de nombreux rangements. Doté du double vitrage avec stores électriques. Les plus : une cave de 5m2 en sous-sol et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : à proximité immédiate de la faculté de médecine Lyon Sud, du bus 88 et du métro B. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. DPE : E, GES : E Idéal résidence principale ou investissement locatif. Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1206 euros Référence : MAURICE Besoin de vendre votre bien ? Votre pré-estimation Gratuite en ligne sur ce lien ? bit.ly/3DLa1hD Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE 00648551202 - sebastien@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 914 067 608 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : MAURICE
198 000 €
Sous-offre
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Villeurbanne (69100)

" EMILE " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Arrêtez tout les amis, EMILE est disponible à la vente ! Et EMILE , ce n'est pas n'importe qui, c'est un bel et spacieux appartement familial de plus de 90 m2, traversant, en 1er étage, d’un immeuble d'inspiration Hausmanienne, à proximité immédiate des transports, et commerce. Vous y retrouverez tous le charme inconditionnel de l’ancien: cheminée, moulure, hauteur sous plafond. Non, c'est évident EMILE a beaucoup de cachet. Parfaite optimisation des espaces grâce à sa distribution en étoile qui dessert 2 chambres, bureau/3ème chambre, salle d'eau et un grand séjour/cuisine. EMILE a subit un lifitng complet par ses actuels propriétaires 2019, et pour le coup, on peut dire qu'il ont fait ça avec rafinement. Soyez certain d'une chose, le visiter c'est l'acheter ! Peur de manquer d’espace de rangements ? Qu’à cela ne tienne ! EMILE est accompagné d’une cave et d’un grenier. Sans omettre le fait que de grand placard et rangements intégrés sont déjà à votre disposition dans l’appartement. Et pas besoin de travaux chez EMILE , vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Alors qu'est ce qu'on fait ? On vient vite découvrir EMILE et on contacté son agent immoiblier citronné préféré ! Découvrez le déjà en visite virtuelle sur notre site internet. Taxe foncière :1 282 €Charges de corpropriété: 363 €/trimestre Chauffage individuel Gaz - Eau individuelle DPE C Possibilité de reprendre la location d'un garage dans l'immeuble voisin . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 1
Réf : EMILE
399 000 €
Sous-offre
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Lyon (69005)

" GEORGES " - APPARTEMENT 3 PIÈCES

Bienvenue chez Georges les limmoners ! Situé dans le cœur historique du Vieux Lyon, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d’un immeuble ancien et bien entretenu vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 70,82 m² Type : 3 pièces (séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain) Chauffage : Individuel éléctrique Points forts : Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à quelques pas des commerces, restaurants et monuments emblématiques du Vieux Lyon. Quartier historique et dynamique : Profitez d’une vie de quartier animée tout en étant à proximité des berges de Saône et des transports en commun (métro, bus). Potentiel : Appartement avec une belle superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Calme et luminosité : L'appartement est très lumineux grâce à son exposition favorable, et le quartier reste paisible malgré sa proximité avec l'animation du Vieux Lyon. Prix de vente : 400 000 € Charges de copropriété : 80 € / mois (entretien des parties communes) Taxe foncière : 758 € / an Disponibilité : Immédiate Petite copropriété de 19 lots. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.fr Cet appartement est une occasion rare d'acquérir un bien au cœur du Vieux Lyon, alliant charme, modernité et emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Réf : GEORGES
385 000 €
Sous-offre
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Vénissieux (69200)

" FRANCIS 2 " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

FRANCIS II - Situé dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux, Av. Francis de Pressensé, FRANCIS II a tout pour plaire ! Il se trouve au 2ème étage d'une jolie copropriété construite en 2013, normes RT 2012, et se compose comme suit : - une entrée desservant 3 belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé. - un grand salon/séjour de 31,13 m2 lumineux exposé Sud/Est, - une cuisine équipée - un grand balcon/loggia de 11,32 m2 pour profiter des beaux jours ! LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément pour 15 000 €. FRANCIS II est en bon état. Copropriété sécurisée, avec toutes les commidités, parc à proximité. Vous retrouverez le Tramway T6 à 400m ainsi que de nombreuses lignes de bus. Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C Taxe foncière : 1 248 € Charges trimestrielles : 500 € comprenant chauffage et eau froide et chaude. Honoraires d'agence à charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : FRANCIS
240 000 €
Sous-offre
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La Mulatière (69350)

" OLIVIA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Découvrez ce bel appartement T4 situé chemin de la Bastèro à La Mulatière, construit en 2011. Ce bien combine modernité et confort, idéal pour une famille. Situé dans un secteur très calme. Il est orienté sur deux faces ( Sud-Ouest, Sud-Est ). En entrant, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement du séjour, qui s'ouvre sur une cuisine spacieuse. L'appartement dispose de trois chambres. La disposition des pièces assure à la fois intimité et confort. Le chauffage fonctionne avec du gaz collectif. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus, assurant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à La Mulatière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET - paul @limmon.fr - 06 71 53 37 12 Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : OLIVIA
215 000 €
Sous-offre
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Lyon (69003)

" DANTON " - STUDIO

Welcome chez DANTON ! Faut pas avoir peur des travaux quand vous ferez sa connaissance ! DANTON est un studio qui n'a pas eu d'occupant depuis un bon bout de temps, don't juge him ! Il recherche aujourd'hui un investisseur motivé pour lui refaire une beauté et lui trouver un nouvel occupant. Même si DANTON est pas difficile, tous les profils lui conviennent, même ceux qui veulent une RP ! Ah oui petite particuliarité... DANTON ,N'A PAS DE WC DANS LE LOGEMENT ET PAS DE POSSIBILITÉ D'EN AVOIR UN ! Possibilité cependant de racheter l'ancien WC commun de la copropriété qui se trouve au même étage pour avoir un WC privatif à proposer à votre futur locataire. Il se trouve en deuxième étage d'une petite coproriété à proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété: 23 €/mois Taxe foncière: Non connue Honoraires d'agence de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur . Bien non concerné par le DPE car aucune instalation de chauffage en l'état. Vous pouvez d'ores et déjà le découvrir en visite virtuelle sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Vous n'avez pas froid aux yeux et ressentez tout son potentiel ? Contactez Paul FAYET pour une visite : 06 71 53 37 12 - paul @limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Réf : DANTON
57 000 €
Sous-offre
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