Sous-offre
Réf : CLEMENT
CLEMENT
Le bien en vidéo
132 000 €
CLEMENT Sainte Foy lès Lyon (69110)
CLEMENT se situe dans la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 49, 90, C20 – arrêt « Place Saint-Luc », à environ 3 minutes à pied) et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), ce bien offre un cadre de vie tranquille et urbain.
Il se trouve dans une résidence édifiée en 1965, au sixième étage sur 8, bénéficiant d’une vue dégagée.
CLEMENT est un appartement de type T4 d’une superficie de 67,23 m², comprenant une entrée, une salle d’eau, des WC séparés, trois chambres. Le salon de 20 m² et la cuisine séparée donnent sur un balcon de 7 m².
Le bien est actuellement vendu loué, il se destine donc à un investisseur.
Caractéristiques techniques :
- à rénover.
- DPE C, GES C
- copropriété de 144 lots, pas de procédure en cours
- charges trimestrielles : 753,23 €
- fonds travaux Loi ALUR : 33,02 € par trimestre
- taxe foncière : 790 €
- Prix de vente : 132 000 € (honoraires à charge vendeur)
L’annonce est diffusée par l’agence Limmon, représentée par Pauline Jeanblanc, agent commercial immatriculé au RSAC 990 983 629.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Pauline Jeanblanc 0683996155 ou pauline@limmon.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69110
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,23 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
6
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Autre, Gaz
Type de chauffage
Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
620
nombre de lots
144
Quote Part annuelle des charges
3 013 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
132 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
262 €
Taxe foncière annuelle
790 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
