ETIENNE, rue Etienne Richerand, quartier dynamique de la Villette.
Au 6ème étage, avec ascenseur, dans un immeuble des années 90', ETIENNE peut accueillir sa prochaine famille ou proposer une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité à 4,3% brute (1625 € de loyer mensuel plafonné) !
ETIENNE a une superficie généreuse de 109,81m2, composé de :
- un salon/séjour, 29,93m2, donnant sur balcon
- une cuisine indépendante de 10,69m2, donnant sur balcon
- quatre chambres confortables entre 10 et 12m2
- une salle de bain et une salle d'eau
- 1 WC séparé
ETIENNE est vendu meublé, offrant ainsi une transition clés en mains!
Une cave et un emplacement de parking sous-terrain complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : B / GES : C
Taxe foncière : 2262 €
Charges trimestrielles : 497,73 € comprenant le fond de travaux de 29 €.
Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.