" EMILE " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Villeurbanne (69100)

Arrêtez tout les amis, EMILE est disponible à la vente !

Et EMILE, ce n'est pas n'importe qui, c'est un bel et spacieux appartement familial de plus de 90 m2, traversant, en 1er étage, d’un immeuble d'inspiration Hausmanienne, à proximité immédiate des transports, et commerce.

Vous y retrouverez tous le charme inconditionnel de l’ancien: cheminée, moulure, hauteur sous plafond. Non, c'est évident EMILE a beaucoup de cachet.

Parfaite optimisation des espaces grâce à sa distribution en étoile qui dessert 2 chambres, bureau/3ème chambre, salle d'eau et un grand séjour/cuisine.

EMILE a subit un lifitng complet par ses actuels propriétaires 2019, et pour le coup, on peut dire qu'il ont fait ça avec rafinement.
Soyez certain d'une chose, le visiter c'est l'acheter !

Peur de manquer d’espace de rangements ? Qu’à cela ne tienne ! EMILE est accompagné d’une cave et d’un grenier. Sans omettre le fait que de grand placard et rangements intégrés sont déjà à votre disposition dans l’appartement.

Et pas besoin de travaux chez EMILE, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Alors qu'est ce qu'on fait ? On vient vite découvrir EMILE et on contacté son agent immoiblier citronné préféré !
Découvrez le déjà en visite virtuelle sur notre site internet.

Taxe foncière :1 282 €Charges de corpropriété: 363 €/trimestre
Chauffage individuel Gaz - Eau individuelle DPE C

Possibilité de reprendre la location d'un garage dans l'immeuble voisin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Paul FAYET au 06.71.53.37.12 ou par email paul@limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.