Exclusif
Réf : GABRIELLE 2
" GABRIELLE " - MAISON 6 PIÈCES
Le bien en vidéo
549 000 €
" GABRIELLE " - MAISON 6 PIÈCES Saint-Laurent-d'Oingt (69620)
Saint Laurent d'Oingt - Au coeur du Bourg, vous serez séduits par cette très belle maison pleine de charme d'une superficie de 283m2 et sa vue dégagée sur les vignes.
"GABRIELLE", baignée de lumière, se déploie sur 422 m2 de surface utile et 3 niveaux. De plus, elle bénéficie d'un jardin arboré de 830m2.
Le premier niveau offre un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée ainsi qu'un accès à un garage, un atelier et une cave. Les cheminées, les murs de pierre et les poutres apportent du cachet à ces belles pièces de vie.
Le deuxième niveau dessert 3 belles chambres avec placards, dont une disposant de sa propore salle de douche, un espace bureau, une salle de bains et WC séparé.
Le troisième et dernier étage vous surprendra par son volume et ses poutres. Il est aménagé en chambres et atelier/salle de jeux pour le bonheur des enfants (ou des parents !).
Ses + : Vue - Cachet - Très bon état - Nombreux rangements - Jardin
Chaudière à granule bois
Consommation énergtique : E - GES : B.
Taxe foncière 714 €
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Morgane BAROT 06 70 72 47 25 - morgane@limmon.fr - EI - agent commercial - RSAC 911 103 992.
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69620
Surface habitable (m²)
283,75 m²
surface terrain
830 m²
Surface loi Carrez (m²)
283,75 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
3
Vue
Vue dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1800
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
714 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
