Sous-offre
Réf : FRANCIS
" FRANCIS 2 " - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Le bien en vidéo
240 000 €
" FRANCIS 2 " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Vénissieux (69200)
FRANCIS II - Situé dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux, Av. Francis de Pressensé, FRANCIS II a tout pour plaire !
Il se trouve au 2ème étage d'une jolie copropriété construite en 2013, normes RT 2012, et se compose comme suit :
- une entrée desservant 3 belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé.
- un grand salon/séjour de 31,13 m2 lumineux exposé Sud/Est,
- une cuisine équipée
- un grand balcon/loggia de 11,32 m2 pour profiter des beaux jours !
LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément pour 15 000 €.
FRANCIS II est en bon état.
Copropriété sécurisée, avec toutes les commidités, parc à proximité.
Vous retrouverez le Tramway T6 à 400m ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C
Taxe foncière : 1 248 €
Charges trimestrielles : 500 € comprenant chauffage et eau froide et chaude.
Honoraires d'agence à charge du vendeur.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69200
Surface habitable (m²)
80,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,56 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
2014
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13
nombre de lots
290
Quote Part annuelle des charges
2 000 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
166 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
