Réf : JOSEPHINE
JOSEPHINE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52M² - ETAGE 0/2
Le bien en vidéo
210 000 €
JOSEPHINE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52M² - ETAGE 0/2 Marseille (13008)
À vendre, appartement T3 rénové avec goût dans une résidence fermée.
Idéalement situé avenue Joseph Vidal, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie privilégié.
D’une superficie de 52 m², il dispose également d’une loggia de 3 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses prestations modernes : climatisation réversible, faux plafond avec spots intégrés et cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux.Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des Plages du Prado, du Parc Borély et des commerces du centre commercial Bonneveine.
Parking libre dans la résidence.
La copropriété : Lot N°1Les provisions pour charges sont de 362€ par Trimestre dont 20€ de cotisation fonds travaux Alur.
Taxe Foncière (2024) : 811€
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13008
Surface habitable (m²)
51,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
51,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1950
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
12
Quote Part annuelle des charges
1 368,32 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 000 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
