Biens immobiliers à vendre

Marseille (13008)

JOSEPHINE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 52M² - ETAGE 0/2

 À vendre, appartement T3 rénové avec goût dans une résidence fermée. Idéalement situé avenue Joseph Vidal, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux offre un cadre de vie privilégié. D’une superficie de 52 m², il dispose également d’une loggia de 3 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses prestations modernes : climatisation réversible, faux plafond avec spots intégrés et cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux.Son emplacement est un véritable atout, à proximité immédiate des Plages du Prado, du Parc Borély et des commerces du centre commercial Bonneveine. Parking libre dans la résidence. La copropriété : Lot N°1Les provisions pour charges sont de 362€ par Trimestre dont 20€ de cotisation fonds travaux Alur. Taxe Foncière (2024) : 811€ Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

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Réf : JOSEPHINE

210 000 €

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Vitrolles (13127)

" VIVI " - MAISON 7 PIÈCES

Située dans un secteur résidentiel et calme, cette très belle propriété de 7 pièces d’une surface de 305m² habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de 1440m² vous offre un cadre de vie préservé tout en garantissant un accès rapide aux commodités. Elle se développe comme suit : Au RDC, une très belle entrée qui dessert un vaste salon de plus de 70m² avec un jardin intérieur et un espace cosy autour d’une cheminée double face. Une grande cuisine de 14m² avec un espace repas plus un cellier, une buanderie, une chambre, une salle d’eau équipée d'un sauna et un wc indépendant. L’étage desservi par bel escalier hélécoïdal, est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec un dressing, une salle de bain avec commodités et une terrasse. Une mezzanine en charpente bois (lamellé collé) de plus de 20m², une salle de bain, une salle d’eau et un wc indépendant. Coté extérieur, le jardin est agrémenté d’une piscine de 12x5 et d’une cuisine d’été. Un garage de 40m² complète cette offre. Cette maison construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité. Son positionnement : 20 mn du centre-ville d’Aix en Provence 6 mn de la Gare TGV 8 mn de l’aéroport Marseille-Provence La taxe foncière est de 6646€ (2023). Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

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1440 m²

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Réf : FAUVE

850 000 €

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Marseille (13003)

" MATHIS " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

En recherche d'un investissement locatif ? MATHIS est un grand 2 pièces de 42m² dans le quartier de la Belle de Mai. Il est déjà loué avec un ocataire sérieux, sur place depuis 2009. MATHIS se compose d'une cuisine surélevé sur l'espace salle à manger, d'une salle de bain et d'une grande chambre. L'espace extérieur comprend une terrasse et la jouissance d'une cour commune. Le loyer est de 440€/mois Charges comprises. Le montant des provisions pour charges est de 20€/mois. La Taxe Foncière 2023 est de 611€. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Pour tout rensiegnement contactez Jacques MANCINI - Jacques@limmon.fr - 06 20 34 19 09? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

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Réf : MATHIS

52 000 €

Sous-offre

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