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Lyon (69007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80.29 m²

Balcon

Ascenseur

1 517,35 € CC*

Réf GARY II

GARY

Appartement 3 Pièces Meublé - Emplacement Idéal à Lyon
Adresse: 324 rue Garibaldi 69007 Lyon

À la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Lyon ?
Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un superbe appartement 3 pièces entièrement meublé au cœur de la ville en 4ème étage d'un imeuble bien entretenu.

DPE D - GES D

Bien soumis à l'encadrement des loyers mis en place sur Lyon et Villeurbanne :
Loyer de référence : 1 091,94 € HC/mois (13,6 €/m2)

Loyer majoré: 1 308,73€ HC/mois (16,3 €/m2)

Loyer mensuel : 1 308,73 € HC

Complément de loyer de 33,62 € HC (climatatisation, balcon, lave linge, lave vaisselle, mobilier balcon, micro-onde).

Charges mensuelles : 175 €

Dépôt de garantie : 2 684,7 €

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Déposez votre dossier de candidature au lien suivant: https://limmon.candidature-location.com/

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80,29 m²
carrez 80,29 m²
séjour 38,81 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (fioul)
exposition Nord-Est
4ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 517,35 €

Honoraires TTC charge locataire 1 043,77 €

Dont état des lieux 240,87 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 091,94 €

Loyer de référence majoré 1 308,73 €

Complément de loyer 33,62 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 175 €

Limmon

04 72 77 64 52

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* CC : Charges comprises

Lyon (69005)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.33 m²