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Lyon (69005)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.33 m²

Balcon

Ascenseur

1 350 € CC*

Réf SIRIUS

" SIRIUS " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Au 68 rue Joliot Curie 69005 Lyon, en étage élevé avec vue dégagée, venez découvrir Sirius.

C'est un appartement de 102,33m2 qui se compose d'une belle entrée sur séjour double donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et deux places de parking privatives complètent ce bien.

L'appartement détient 2 emplacement de parking au sein de cette copropriété sécurisée.

Bien soumis à l'encadrement des loyers mis en place sur Lyon et Villeurbanne :
Loyer de référence: 1 023,30 € HC (10 €/m2)
Loyer majoré: 1 227,96 € HC (12 €/m2)

Loyer appartement: 1 150 € HC
Provisions sur harges avec régularisation annuelle : 200 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide.

Loyer CC : 1 350 €

Dépôt de garantie: 1 150 €

Honoraires de location: 1 125,63 € TTC.

DPE E - GES D

Déposez votre dossier de candidature au lien suivant: https://limmon.candidature-location.com/

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102,33 m²
carrez 102,33 m²
séjour 39,94 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée (équipée)
2 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
5ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Vue dégagée
balcon
interphone
quartier Menival La Plaine

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 1 125,63 €

Dont état des lieux 306,99 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 023,30 €

Loyer de référence majoré 1 227,96 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 200 €

Limmon

04 72 77 64 52

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* CC : Charges comprises