CLEMENT se situe dans la commune prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon (69110), à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 49, 90, C20 – arrêt « Place Saint-Luc », à environ 3 minutes à pied) et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette), ce bien offre un cadre de vie tranquille et urbain.
Il se trouve dans une résidence édifiée en 1965, au sixième étage sur 8, bénéficiant d’une vue dégagée.
CLEMENT est un appartement de type T4 d’une superficie de 67,23 m², comprenant une entrée, une salle d’eau, des WC séparés, trois chambres. Le salon de 20 m² et la cuisine séparée donnent sur un balcon de 7 m².
Le bien est actuellement vendu loué, il se destine donc à un investisseur.
Caractéristiques techniques :
- à rénover.
- DPE C, GES C
- copropriété de 144 lots, pas de procédure en cours
- charges trimestrielles : 753,23 €
- fonds travaux Loi ALUR : 33,02 € par trimestre
- taxe foncière : 790 €
- Prix de vente : 132 000 € (honoraires à charge vendeur)
L’annonce est diffusée par l’agence Limmon, représentée par Pauline Jeanblanc, agent commercial immatriculé au RSAC 990 983 629.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Pauline Jeanblanc 0683996155 ou pauline@limmon.fr
