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Lyon (69005)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

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Balcon
Réf LUCIEN
" LUCIEN " - APPARTEMENT DUPLEX

Au coeur du Point du Jour, dans une résidence de standing au calme et sécurisée, très bel appartement en duplex et dernier étage de 91m2. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux sur un balcon orienté Ouest, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie et un WC.

A l'étage, l'espace nuit offre deux très belles chambres (possibilité de faire une 3ème chambre ou un espace bureau) : l'une dispose d'une salle de bains avec dressing, et la seconde de sa propre salle de douche. WC séparé et nombreux rangements.

Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage double (30 000€).

Copropriété de 47 lots.

Charges annuelles : 2500 € (incluant eau, entretien chaudière et VMC, parties communes).
Conso Energie : C et GES : C
Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Point du Jour - Acqueducs

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.23 m²
  • salon/sejour 23.49 m²
  • cuisine 10.27 m²
  • buanderie 3.9 m²
  • WC 1.31 m²

Etage 1

  • Dégagement 2.73 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 10.49 m²
  • salle de bain 8.19 m²
  • chambre 15.7 m²
  • salle d'eau 3.42 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 141
  • Nombre de lots 47
  • Quote part annuelle des charges 2 500 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 328 €

Simulation

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