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Lyon (69009)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.94 m²

1
Balcon
Ascenseur
214 000 €
Réf "TERRA"
"APPARTEMENT - 3 PIECES"

QUARTIER VALMY / MARIETTON –113 bis rue Marietton, à proximité des commerces, transports et commodités, bienvenue chez TERRA, un appartement traversant avec balcons.

Au 1er étage avec ascenseur TERRA est un appartement T3 traversant de 73 m² qui saura vous séduire par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

Caractéristiques principales du bien :Double salon-séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon

  • Cuisine indépendante de 7 m² avec accès à un balcon
  • 2 chambres de 11,5 m² et 15,5 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 WC indépendant
  • Appartement traversant Est / Ouest offrant une belle luminosité
  • Une cave en sous-sol complète ce bien

Caractéristiques techniques :

  • Huisseries PVC double vitrage
  • Chauffage collectif au gaz
  • DPE : E / GES : E

Informations financières :

  • Prix de vente: 214 000€ (honoraires d'agence à charge vendeur)
  • Taxe foncière: 851€
  • Charges de copropriété: 140€/mois (inclus chauffage collectif et eau froide)

La visite virtuelle de TERRA est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Isabela BOURGON (EI) 06.76.66.44.85  isabela@limmon.fr Agent commercial RSAC 982 998 403.

Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,94 m²
  • carrez 72,94 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 31

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 897,16 €
Loyer de référence majoré 1 079,51 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 851 €

Simulation

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Isabela BOURGON Négociatrice