QUARTIER BROTTEAUX - en plein coeur du 6ème arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toute commodité, bienvenue chez WALDECK, un appartement 3 pièces rue Waldeck Rousseau.
Au 4ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien ancien et bien entretenu, un appartement de 64,99 m² vous séduira par son charme.
Idéal premier achat ou projet d'investissement locatif!
CARACTERISTIQUES DU BIEN - appartement traversant Ouest-Est avec une distribution en étoile:
Un salon séjour
Une cuisine séparée
2 chambres
Une salle de bain avec baignoire
Un WC séparé
Bon état général
CARACTERISTIQUES DE LA COPROPRIETE :
Façades et zingueries refaites en 2022
18 lots d'habitation
Bail HCL renouvellé jusqu'en 2043
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Chauffage électrique individuel
- DPE: E / GES: B
INFORMATIONS FINANCIERES :
- Taxe foncière: à venir
- Charges de corpopriété: 139€/mois incluant loyer HCL et fond travaux 6,60€/mois
- Commission d'agence à charge vendeur
La visite virtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr
Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
