Retour

Télécharger la fiche

Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.97 m²

253 000 €

Réf "WALDECK9"

"WALDECK9"

Appartement 2 pièces – 47,97 m²

Parfait pour projet de réhabilitation – Investisseurs ou résidence principale

Situé rue Waldeck-Rousseau, à proximité immédiate de toutes les commodités, WALDECK est un appartement de 47 m² offrant un fort potentiel de réaménagement.
Implanté au 4ème étage d’un immeuble ancien en très bon état, sans ascenseur.

Ce bien se présente comme une surface brute, idéale pour un projet de réhabilitation complète.
L’appartement permet :
• une reconfiguration optimisée des volumes
• une possibilité de création d’un 3 pièces
• une valorisation patrimoniale après travaux

Ce bien s’adresse aussi bien :
• aux investisseurs (déficit foncier, revente, location)
• qu’aux acquéreurs souhaitant créer une résidence principale sur mesure

Informations complémentaires :
• Copropriété de 17 lots principaux
• Charges de copropriété : 1 242 €/an
• Taxe foncière : en cours de récupération
• DPE : en cours de réalisation
• Commission d’agence à la charge du vendeur

Bien vendu en l’état – à aménager selon votre projet

La visitevirtuelle de WALDECK est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,97 m²
carrez 47,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4ème étage
5 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 990015
Nombre de lots 19
Quote part annuelle des charges 1 242 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 000 €

Charges 98 €

Négociateur BOURGON Isabela

06 76 66 44 85

isabela@limmon.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Isabela BOURGON Négociatrice

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.97 m²

Bilan énergétique

Info copro

Financier

Simulation

A découvrir

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97.1 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.57 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.24 m²