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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

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Réf TAHAA I
" TAHAA " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Rue de la Charité - Coup de coeur assuré pour ce très bel appartement traversant et en parfait état ! Situé en 2ème étage et baigné de lumière, " TAHAA" se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine équipée et un espace dinatoire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle de douche. Pour les adeptes du télétravail et de la tranquilité, un bureau vous attend mais ce dernier peut aussi accueillir un coin nuit pour vos amis.

Une cave et un grenier vous permettront de nombreux rangements.

Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale.

Ses + : belle rénovation - traversant - cachet - possibilité 3ème chambre - proximité commerces, transports, écoles et commissariat.

Copropriété de 14 lots.
Charges trimestrielles : 185 € (entretien parties communes).
Conso Energie : C et GES : C


Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - EI - Agent commercial RSAC 843 534 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 83,69 m²
  • séjour 30,77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • quartier Vaubecour - Mairie / Ampère - Ainay

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 750 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 758 €

Simulation

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