Nos biens immobiliers à vendre

Lyon (69007)

" ETUGEN " - APPARTEMENT 4 PIÈCES

Saxe-Gambetta, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles - AU sein d'un immeuble Pitance, très bel appartement lumineux de 92 m2 se composant d'une entrée, d'un séjour double de plus de 35 m2 et ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé en sous sol est disponible en sus (25 000€). Les + : très bon état, lumineux, traversant, possibilité 3ème chambre, balcon. Le ravalement de façades est en cours et donc payé. Copropriété de 117 lots. Charges annuelles : 1856€ (incluant eau, chauffage, gardien et entretien parties communes). Conso Energie : D et GES : C. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

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Réf : ETUGEN

482 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Oullins (69600)

" DADOU " - MAISON 6 PIÈCES

Oullins hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir cette maison de ville de 157 m2 Carrez (183 m2 en surface utile) sur 3 niveaux et son jardin arboré de 100 m2. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec alcove et d'une salle de douche avec WC. A l'étage, un séjour avec cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec WC. Au dernier étage, 2 belles chambres en sous pente avec poutres aparentes, un dressing, une salle de bains et WC. Actuellement agencée en 2 appartements, les deux nivreaux peuvent être réunis pour une maison familiale. Une cave de plus de 60m2 complète ce bien. Quartier calme. Très beau potentiel. Emplacement idéal. Huisseries double vitrage récentes. Consormmation énergétique : E - GES : E. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - RSAC 843 534 652   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : DADOU

515 000 €

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Exclusif

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Marseille (13010)

BONNIE - APARTEMENT 3 PIÈCES

Idéal 1er achat, dans une rue calme, découvrez BONNIE, un appartement 3 pièces traversant de 53 m² Loi Carrez avec balcon et cave. BONNIE est nIchée en 1er étage d'une petite copropriété proche de toutes commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...). Elle comprend une entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. Cave en sous-sol Climatisation déjà installée Travaux à prévoir - double vitrage PVC déjà installés. La copropriété est composée de 9 logements + caves. Charges de coporprité: 545€/an, comprenant l'entretien des communs et l'eau. Contactez votre agent LIMMON pour la visiter ou pour toute demande de renseignement. paul FAYET - contact@limmon.fr Négociatrice enregistrée RSAC de Marseille sous le N° 909 459 463 LIMMON "L'immobilier au naturel" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BONNIE

135 000 €

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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

" COOPER " - APPARTEMENT DUPLEX

Saint Cyr au Mont d'Or - Au sein d'une propriété de charme fermée et sécurisée, coup de coeur assuré pour cet appartement en dernier étage entièrement rénové de 45,16m2 carrez (60,86m2 surface utile) comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC. En duplex, un bel espace pour une 2ème chambre avec rangements ou un espace bureau. Une place de parking numérotée complète ce bien. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 400€ DPE : C et GES : A      

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Réf : COOPER

288 000 €

Sous-compromis

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Albigny-sur-Saône (69250)

" CHARLIE " - MAISON 5 PIÈCES

Hello "CHARLIE" ! Maison de 2012 en ossature bois, voulue comme une maison écologique. On est pas sur un Charles Ingalls old school, mais sur un Charlie en adéquation avec son temps. La maison s'étend à fleur de côte, sur deux niveaux. Elle comprend une entrée avec rangement qui déssert un séjour cathédrale avec son espace cuisine, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) et une salle de bains. 2 WC séparés. 2 espaces terrasse exposés plein sud complétent ce bien, ainsi qu'un garage. Idéalement située, à proximité du centre d'Alibny et de la gare SNCF (à 11 min de Part-Dieu). Visitez « CHARLIE » en visite virtuelle sur notre site internet www.limmon.fr Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Paul FAYET - 06.71.53.37.12 - paul@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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479 m²

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Réf : CHARLIE

599 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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