" LOUIS " - APPARTEMENT 5 PIÈCES
LOUIS - Située rue Louis Becker, quartier Gratte-Ciel, LOUIS n'attend que vous !
Il se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et se compose comme suit :
- une entrée desservant un grand salon séjour avec bureau (possibilité de fermer ce bureau de 12,27 m2 pour en faire une 4ème chambre)
- une cuisine toute équipée semi-ouverte
- une loggia de 5 m2, exposé plein Sud
- 3 chambres, dont une avec dressing
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- un espace cellier/buanderie de 3 m2
Baigné de lumière car traversant Nord-Sud, LOUIS est en très bon état et n'attend que vous pour lui offrir une seconde vie.
Cave de 10 m2 compris dans le prix.
LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible pour 20 000 € supplémentaires + une place de stationnement intérieur pour 10 000 €
Copropriété calme avec jardin/parc privé et sécurisé + terrain de tennis.
Vous retrouverez le bus C3, Tramway et métro A à 700m, ainsi que de nombreux commerces à proximité. 3 min à pied du centre de Villeurbanne.
École maternelle, primaire, collège et lycée à proximité.
Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C
Taxe foncière : 1110 €
Charges trimestrielles : 803 € comprenant chauffage et eau chaude
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Réf : LOUIS
299 000 €
Sous-offre
Exclusif