Page suivante
Page précédente
L'Arbresle (69210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.3 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf EMMA
EMMA - Appartement T3 70 m2 + 2 garages

L'Arbresle, Route de Paris - Unique sur l'Arbresle, cet appartement quasiment neuf et disponible de suite vous séduira par son emplacement et ses prestations hautes gammes.

Situé à 3 min à pied du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, "EMMA" se compose : d'un entrée desservant une cuisine neuve toute équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest de 5 m2, 2 belles chambres, une salle de bain, et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir, cette petite résidence de 14 lots a été construite en 2019 et bénéficie des normes RT2012. Classe énergétique C, chauffage individuel gaz.

SON PLUS : 2 garages fermés au sous-sol sont compris dans le prix, 1 simple de 12 m2 (12 000€) et un double de 45 m2 (15 000€). Ce qui donne un prix au m2 pour l'appartement de 3514€ !

Vous avez regardé la visite virtuelle et souhaitez maintenant découvrir EMMA véritablement ?

Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,30 m²
  • carrez 70,30 m²
  • séjour 30,60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 2 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 12.8 m²
  • salle de bain 6 m²
  • Séjour/cuisine 30.6 m²
  • Dégagement 5.3 m²
  • balcon 5.3 m²
  • entrée 2.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 1 508 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 260 000 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires