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Meyzieu (69330)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.88 m²

Balcon

Ascenseur

184 000 €

Réf "CHARLY"

"APPARTEMENT - 3 PIECES"

MEYZIEU – T3 AVEC GRAND BALCON À DEUX PAS DU TRAM T3.

Découvrez CHARLY, un appartement 3 pièces de 62,88 m², idéalement situé à Meyzieu centre, dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 2 minutes à pied du tram T3, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes.

Situé au sein d’une résidence récente de 2014 avec ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie.

La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

Visite virtuelle de CHARLY disponible sur notre site internet www.limmon.fr

Un garage fermé complète le bien et est proposé en sus au prix de 16 000 €.

Caractéristiques techniques :

Chauffage collectif gaz

Ascenseur

DPE : C / GES : C

Informations financières :

Charges de copropriété : 204 € / mois (comprenant chauffage et eau)

Taxe foncière : 948 € / an

Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 75 lots principaux

Honoraires d'agance à charge vendeur

Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial RSAC 982 998 403

Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,88 m²
carrez 62,88 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €

Taxe foncière annuelle 948 €

Négociateur BOURGON Isabela

06 76 66 44 85

isabela@limmon.fr

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Isabela BOURGON Négociatrice