Retour

Télécharger la fiche

Saint-Priest (69800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.1 m²

Balcon

137 000 €

Réf "PAUL2"

"PAUL - APPARTEMENT 3 PIECES"

SAINT-PRIEST VILLAGE – Appartement 3 pièces avec potentiel 3 chambres

Vue Parc – Stationnement & Cave Dans un petit immeuble des années 70, situé dans le quartier de Saint-Priest Village, découvrez PAUL, un appartement lumineux de 77,10 m² traversant Nord-Ouest avec une vue dégagée sur un parc.

Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, marché, transports reliant rapidement au T2 et au métro D, gare de Saint-Priest, axes autoroutiers.

Caractéristiques principales :

- 3ème étage sur 5 sans ascenseur

- 2 chambres pouvant être transformé en 3 chambres

- Salon-séjour double lumineux ouvrant sur un balcon filant de 8 m² avec vue sur parc

- Cuisine indépendante avec cellier

- Nombreux placards intégrés et un cagibi

- Salle de bain avec WC séparés

- Cave et Place de parking attitrée en extérieur

Prévoir une rénovation globale, notamment l'électricité à remettre aux normes. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une colocation ou une résidence principale personnalisable selon vos envies !

Caractéristiques techniques :

- Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle

- Volets roulants électriques

- DPE : E / GES : D

Informations financières :

- Charges de copropriété : 640€ par trimestre (dont 107€ pour le fonds travaux).

- Taxe foncière : 1 104€ / an 618 lots principaux répartis en 13 entrées distinctes

- Une procédure en cours pour impayé

- Honoraires d'agence à charge acquéreur 7 000€ TTC

La visite virtuelle de PAUL est disponible sur notre site internet : www.limmon.fr Pour toute information complémentaire, pour organiser une visite contactez Isabela BOURGON (EI) - 006.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr - Agent commercial – RSAC 982 998 403 Agence LIMMON RCP de Lyon N° 895 305 621 – Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77,10 m²
carrez 77,10 m²
séjour 28,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1979
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
1 parking(s)
3ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1278
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 2 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %

Taxe foncière annuelle 1 104 €

Négociateur BOURGON Isabela

06 76 66 44 85

isabela@limmon.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Isabela BOURGON Négociatrice

Toulouse (31500)

Appartement 2 pièce(s) 2 chambre(s) 54.58 m²

Ascenseur

105 000 €

Voir le bien

Lyon (69007)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 29.06 m²

149 000 €