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Vénissieux (69200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.57 m²

1
Balcon
Ascenseur
199 000 €
Réf JACQUES2
Jacques

Bienvenue chez JACQUES,

Entre Vénissieux et Lyon 8e, dans le secteur Pressensé – Viviani, JACQUES se situe à deux pas du tram T4 et du bus C16. Vous trouverez autour tous les commerces de proximité : la boulangerie, un café, les écoles, et même le métro à 10 minutes.

Bâtie en 2013, cette résidence moderne et bien tenue offre sérénité et confort au quotidien.
L’accès est sécurisé, la résidence est très bien entretenue et végétalisée.

Un garage au sous sol est proposé pour 15 000 € HAI en sus.

Avec ses 64,57 m², JACQUES vous propose un espace bien pensé : un grand séjour donnant sur une loggia/balcon, 2 chambres, une cuisine ouverte, une salle de bain, wwc séparés et buanderie.
Son garage fermé est un vrai plus dans ce quartier vivant.
Un appartement prêt à vivre, lumineux et moderne.

 

  • Résidence récente (2013)

  • DPE C GES C

  • Charges : 183 €/mois dont 9.7 € pour le fond de travaux

  • Prix appartement : 199 000 € (honoraires agence inclus à la charge du vendeur)
  • Prix garage : 15 000 € (honoraires agence inclus)
  • Taxe foncière : 1 091 € / an
  • Copropriété de 289 lots – Lot n°131 – Pas de procédure en cours

Contactez Pauline JEANBLANC (EI) – RSAC 990 983 629 – au 0683996155 pour découvrir JACQUES lors d’une visite.
Agence LIMMON, RCP de Lyon N° 895 305 621 – Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,57 m²
  • carrez 64,57 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine américaine
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • quartier Audibert - Moulin à vent, Grange Rouge - Viviani , Santy - La Plaine

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.69 m²
  • chambre 10.25 m²
  • salon/sejour 22.64 m²
  • salle de bain 5.04 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 131
  • Nombre de lots 111
  • Quote part annuelle des charges 2 196,31 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 183 €
Taxe foncière annuelle 1 091 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Pauline JEANBLANC Négociatrice