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Vénissieux (69200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.47 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 41,47 m² Vénissieux (69200)
Brand: Limmon
Price: 153000 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

153 000 €

Réf NICO

NICO

Bienvenue chez NICO,

Situé dans une copropriété récente édifiée en 2012, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, adapté tant à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

L’appartement T2 de 41 m² est situé au 3? étage. Il se compose d’une entrée avec rangements, une salle de bains PMR avec WC et baignoire, un séjour avec cuisine ouverte de 24 m² ouvrant sur un balcon de 7 m². La chambre est spacieuse.
Une place de stationnement privative est annexée au lot.

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique individuel
DPE C / GES A
Prix : 153 000 € (honoraires d’agence inclus à charge vendeur)
Charges annuelles de copropriété : 1 778 €, dont 29,86 € de fonds de travaux
Taxe foncière : 754 €
Bien en copropriété – Lot n°34 / 111 – Aucune procédure en cours

Pour plus d’informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 – RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon N° 895 305 621 Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,47 m²
carrez 41,46 m²
séjour 23,68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Nord-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 34
Nombre de lots 111
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 153 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 148 €

Taxe foncière annuelle 754 €

Négociateur JEANBLANC Pauline

06 83 99 61 55

pauline@limmon.fr

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Pauline JEANBLANC Négociatrice

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Balcon

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