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Brive-la-Gaillarde (19100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.24 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf LAURE
LAURE - APPARTEMENT T2 DE 38 M2 AU COEUR DE BRIVE-LA-GAILLARDE

LAURE - Alliant douceur, sérénité et praticité, ce T2 entièrement refait à neuf cette année ne peut que vous ravir. Situé au début de l'Avenue Thiers, vous aurez accès à 2 min à pied à toutes les commodités de Brive (bars/restaurants/marchés/poste/pharmacie).

Cet appartement se compose : d'une entrée desservant une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre de 12 m2 et son placard intégré, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon. Vous disposerez également d'un balcon exposé plein Sud, pour profiter du soleil toute la journée, ainsi qu'un emplacement de parking couvert privatif et sécurisé au sein de la résidence.

EN BONUS : L'appartement est vendu meublé ! Vous retrouverez :

- un lit de 140x190 (matelas, sommier, couette, oreillers, alèses...)

- combiné four micro-onde

- réfrigérateur / congélateur

- table à manger

- ustensiles cuisine (casseroles, poêles...)

- canapé BZ

- machine à laver

- aspirateur Moulinex

- étendoir à linge

- luminaires

Tous ces équipements sont entièrement neufs et n'ont jamais été utilisés. Compris dans le prix.

Le chauffe-eau a été changé en 2022, comme l'intégralité des volets électriques. Salle de bain, cuisine et chambre rénovés en 2021/2022.

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Contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr.

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,24 m²
  • carrez 38,24 m²
  • séjour 12 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.56 m²
  • salon/sejour 12.01 m²
  • chambre 4.98 m²
  • salle de bain 4.53 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 68
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 1 072,44 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 110 000 €
Taxe foncière annuelle 807 €

Simulation

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