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Caluire-et-Cuire (69300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

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223 m²
759 000 €
Réf MAXOU
MAXOU

Bienvenue chez MAXOU, votre nouvelle maison à Caluire-et-Cuire. Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : la proximité immédiate de Lyon grâce aux transports qui passe devant, mais aussi la sérénité d’un quartier résidentiel calme. Commerces, écoles, boulangerie et espaces verts comme la voie verte ont accessibles à pied. MAXOU, c’est le compromis parfait entre ville et douceur de vivre.

BUS 33, 38, C2, JD à proximité immédiate de MAXOU.

Avec ses 160 m² de surface, MAXOU offre l’espace pour réaliser vos envies. À vous de lui donner le rythme qui vous ressemble. Lumineuse et bien entretenue, MAXOU est immédiatement habitable. Et pour plus de confort, un garage est disponible en supplément dans la copropriété voisine pour 20 000 € HAI

DPE D - GES D
Taxe foncière : 1887 €

MAXOU n’attend plus que vous ! Entre ville et tranquillité, cette maison est le cadre idéal pour écrire vos prochains chapitres, qu’ils soient familiaux, professionnels ou simplement heureux. Venez découvrir MAXOU et laissez-vous séduire par son charme discret et son emplacement stratégique

Contactez Paul FAYET - 06 71 53 37 12 - paul@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 06

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • terrain 223 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 759 000 €
Taxe foncière annuelle 1 887 €

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Paul FAYET Négociateur