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Lyon (69008)

Studio 1 pièce(s) 37 m²

750 € CC*

Réf ALBERT

" ALBERT " - STUDIO

34 cours Albert Thomas Lyon 8ème limite 3ème, un grand studio ALBERT vous attend !

Grand studio de 37 m², avec emplacement central au coeur du quartier Sans Souci à proximité immédiate du métro, de l'université et des commerces.

Le studio est composé d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine délimité du salon. Il est intégralement meublé.

Bien soumis au plafonnement de loyers en vigeur sur la commune de Lyon.
Loyer de référence moyen : 18,6 €/m2
Loyer de référence majoré : 22,3 €/m2

Loyer : 710 € HC/mois
Provisions sur charges avec actualisation annuelle: 40 €/mois
Montant total : 750 € CC/mois.
Dépôt de garantie : 1420 €

DPE: D / GES: B

Honoraires d'agence (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite): 481 €

Déposez votre dossier de candidature au lien suivant pour réaliser une visite! https://limmon.candidature-location.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
quartier Jean Moulin - Marius Berliet, Montplaisir - Bachut

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 481 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 688,20 €

Loyer de référence majoré 825,10 €

Dont état des lieux 111 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur Location Service

04 72 77 64 52

annonceslimmon@candidature-location.com

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* CC : Charges comprises