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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.64 m²

1
Balcon
Ascenseur
972,25 € CC*
Réf BLANCHE
BLANCHE

Venez découvrir BLANCHE, un appartement T2 meublé avec garage, situé au 4 rue Blanche et Georges Caton, 69007 Lyon.

L'appartement se trouve au sein d'une copropriété récente de 2014, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'un séjour de 19 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon de 4 m². Un box fermé vient compléter ce bien.

Loyer CC : 972,25 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Loyer HC : 917,25 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                                Complément de loyer compris dans le loyer CC : 58,55 €, justifié par la présence d'un garage fermé, d'un balcon et d'une cuisine équipée.                                                                                                                               Dépôt de garantie : 1 834,50 €                                                                                                                                                                                                                                                                                                 Honoraires d'agence (visite, état des lieux, constitution du dossier, rédaction du bail) : 554,32 €

 Déposez votre dossier de candidature via le lien suivant : https://limmon.candidature-location.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière immatriculée au RCS de Lyon sous le n° 895 305 621 Carte professionnelle n° 6901 2021 000 000 060.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 42,64 m²
  • carrez 42,64 m²
  • séjour 18 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2014
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.92 m²
  • salon/sejour 18.74 m²
  • salle de bain 4.36 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 972,25 €
Honoraires TTC charge locataire 554,32 €
Dont état des lieux 127,92 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 714,17 €
Loyer de référence majoré 858,70 €
Complément de loyer 58,55 €
Dépôt de garantie TTC 1 834 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 55 €
Service Location Négociateur

* CC : Charges comprises