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Lyon (69008)

Appartement 1 pièce(s) 17.5 m²

556 € CC*

Réf GÉGÉ

GÉGÉ

Bienvenue chez GÉGÉ, notre petit nouveau qui se situe au 24 Rue Général Gouraud à Lyon 8ème.

Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée et une salle d'eau.

Secteur concerné par l'encadrement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne:
Loyer de référence: 308 € HC/mois (17,60 €/m2)
Loyer majoré; 369,25 € HC/mois (21,10 €/m2)
Complément de loyer : 176,75 € HC (justifié par la présence de la machine à laver et isolation énérgétique par le plafond).

Loyer : 369,25 € HC/mois
Complément de loyer : 176,75 € HC (justifié par la présence de la machine à laver et isolation énérgétique par le plafond).
Provisions sur charge mensuelle: 10€
TOTAL: 556 €

Dépot de garantie: 1 092 €

Honoraires d'agence (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite): 227,5 €
DPE F (en cours de rénovation énérgétique pour passer à une lettre D) - GES C

Disponible mi-septembre.

Vous avez regardé la visite virtuelle sur notre site internet et souhaitez maintenant découvrir "GÉGÉ" ?

Déposez votre dossier de candidature au lien suivant: https://limmon.candidature-location.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sour le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 17,50 m²
carrez 17,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 556 €

Honoraires TTC charge locataire 227,50 €

Dont état des lieux 52,50 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 308 €

Loyer de référence majoré 369,25 €

Complément de loyer 176,75 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Négociateur Location Service

04 72 77 64 52

annonceslimmon@candidature-location.com

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Service Location Négociateur

* CC : Charges comprises

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.45 m²

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