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Lyon (69003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.55 m²

Balcon

Ascenseur

1 130,24 € CC*

Réf CHOPIN

" CHOPIN " - APPARTEMENT 2 PIÈCES

Bienvenue dans le bien Chopin !

C'est un appartement meublé qui se compose de 2 pièces dont une cuisine toute équipée, un salon, une chambre et une salle de bains.

Un balcon est également présent.

Le chauffage est collectif.

L'atout de cet appartement est qu'il bénéficie d'une climatisation.

DPE : C - GES : A

Bien soumis à l'encadrement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne :

Loyer de référence : 788,25 €

Loyer de référence majoré : 945,90 €

Loyer Hors Charges : 945,90 €

Complément de loyer : 89,34€ ( justifié par la présence de : climatisation, machine à laver, lave vaisselle, télévision)

Charges : 95 € (comprenant chauffage, eau froide)

Loyer charges comprises : 1 130,24 €

Dépôt de garantie : 2 070,48 €

Honoraires d'agence (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite): 578,05 €

Un garage équipé d’une borne de recharge en option dans la résidence peut également être loué en supplément avec :

Loyer Hors Charges : 100 €

Charges : 15 €

Loyer Charges Comprises : 115 €

Déposez votre dossier de candidature au lien suivant pour pouvoir visiter l'appartement ! : https://limmon.candidature-location.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,55 m²
carrez 52,55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine
Chauffage collectif : radiateur (electrique)
5ème étage
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 130,24 €

Honoraires TTC charge locataire 578,05 €

Dont état des lieux 157,65 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 788,25 €

Loyer de référence majoré 945,90 €

Complément de loyer 89,34 €

Dépôt de garantie TTC 2 070 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Négociateur Location Service

04 72 77 64 52

annonceslimmon@candidature-location.com

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Service Location Négociateur

* CC : Charges comprises

Lyon (69007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.81 m²

Ascenseur

1 183 € CC*

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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45.17 m²

952,07 € CC*