Venez découvrir RACINE une chambre spatieuse dans un appartement meublée en plein coeur du quartier Gratte-ciel.
Situé au 79 rue Racine à Villeurbanne (69100), cet appartement partagé s'adresse idéalement aux étudiants et jeunes actifs. Emplacement premium pour rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon et les campus universitaires.
L'appartement est agencé pour la vie en colocation. Il comprend un séjour conviviale avec canapé et TV écran plat, ouvert sur la cuisine. Cuisine américaine : Entièrement équipée à neuf (four, plaques, micro-ondes, grand réfrigérateur, lave-vaisselle, vaisselle). Sanitaires : 2 espaces douches (1 salle de bains avec douche et WC + 1 salle d'eau indépendante) et 1 WC séparé supplémentaire. Lave-linge et sèche-linge inclus. Prestations annexes : Grand cellier, double vitrage, chauffage collectif.
DPE - C
Localisation & Accessibilité (Quartier Gratte-Ciel / Ferrandière)Excellente desserte en transports en commun et proximité immédiate des commerces :Transports : Au pied du Tramway T6, à 10 min à pied du Métro A (arrêt Gratte-Ciel) et des bus TCL. Campus : La Doua (INSA, Université Lyon 1 Claude Bernard) à 15 minutes. Santé & Hôpitaux : Pôle Hospitalier Est-Lyon à moins de 20 minutes (idéal étudiants en médecine/infirmiers). Gare : Lyon Part-Dieu à 20 minutes
Bien soumis à l'encadrement des loyers en vigeuru sur Lyon et Villeurbanne.
Loyer minoré : 8,5 €/m2 - 818,81 €
Loyer majoré : 14,5 €/m2 - 1 396,79 €
Loyer chambre 495 €/mois charges comprises
Loyer hors charges 425 €/mois
Provision sur charge avec régularisation annuelle: 70 €/mois (eau, électricité, chauffage au gaz, internet Fibre optique, charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 850 €.
Garantie Visale acceptée.
Stationnement : Place de parking disponible en supplément (100 € / mois).
Disponibilité : Immédiate.
Déposez votre dossier de candidature au lien suivant: https://limmon.candidature-location.com/
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
