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Villeurbanne (69100)

Studio 1 pièce(s) 27.01 m²

740 € CC*

Réf BENJAMIN

" BENJAMIN " - APPARTEMENT 1 PIÈCE

17 rue Benjamin Raspail à Villeurbanne, le charmant studio "BENJAMIN" vous ouvre ses portes!

Ce très lumineux studio meublé au 1er étage de 27 m² loi carrez, 30 m² au sol est composé d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau.

Il dispose d'une cuisine équipée et de beaucoup d'espaces de rangement.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, cinémas et transports en commun.

Bien soumis au plafonnement de loyers en vigeur sur la commune de Villeurbanne.
Loyer de référence moyen : 19,3€/m2
Loyer de référence majoré : 23,2 €/m2

Loyer : 626,63 € HC/mois
Complément de loyer: 73,37 €/mois (justifié par la présence d'un lave-linge, une double exposition, des rénovations énérgétiques)
Provisions sur charges comprenant la taxe d'ordure ménagère : 40 € / mois

Loyer CC : 740 €/mois

Dépôt de garantie 1 400 €

DPE: E - GES: B

Honoraires d'agence (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite): 351,13 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite, merci de déposer votre dossier de candidature sur notre espace limmon.candidature-location.com

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,01 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Pièce de vie m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 740 €

Honoraires TTC charge locataire 351,13 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 521,29 €

Loyer de référence majoré 626,63 €

Dont état des lieux 81,03 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 73,37 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Négociateur Location Service

04 72 77 64 52

annonceslimmon@candidature-location.com

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Service Location Négociateur

* CC : Charges comprises

La Côte-Saint-André (38260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.06 m²

600 € CC*

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