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Villeurbanne (69100)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 91.56 m²

Balcon

1 525,43 € CC*

Réf CLEMENT

" CLEMENT " DUPLEX 5 PIÈCES

CLEMENT recherche ses prochains locataires. Il se situe au 12 Rue Clément Michut 69100 Villeurbanne.

Il mesure 91 m2 habitables (77m2 carrez) et se compose d'un séjour avec une cuisine toute équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Il détient également deux balcons et un garage.

DPE C - GES A

Chauffage collectif - eau froide collective - eau chaude individuelle.

Bien soumis à l'encadrement des loyers en vigueur sur Lyon et Villeurbanne :

Loyer de référence : 1028,99 Euros
Loyer de référence majoré : 1 236,32 €

Loyer : 1 236,32 €
Provisions sur charge avec régularisation annuelle incluant la taxe d'ordure ménagère: 100 €/mois.
Complément de loyer justifié par la présence de deux balcons et d'un garage : 189,11 €

Loyer CC: 1 525,43 €/mois
Dépôt de garantie : 2 850,86 €

Honoraires d'agence : 998,27 € TTC (recherche, constituton de dossier, rédaction du bail, visite, état des lieux d'entrée).

Déposez préalablement votre dossier de candidature au lien suivant pour réaliser une visite! https://limmon.candidature-location.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91,56 m²
carrez 76,79 m²
séjour 25,33 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
1 garage(s)
5ème étage
ascenseur
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 525,43 €

Honoraires TTC charge locataire 998,27 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 028,99 €

Loyer de référence majoré 1 236,32 €

Dont état des lieux 230,37 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Complément de loyer 189,11 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Négociateur Location Service

04 72 77 64 52

annonceslimmon@candidature-location.com

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* CC : Charges comprises