" SAXE " - APPARTEMENT / BUREAUX 200 M2
OPPORTUNITÉE - BUREAUX / APPARTEMENT - SAXE GAMBETTA Rénovations à prévoir. Au 1er étage d'un immeuble Art-déco, nous vous présentons SAXO, 204 m2 de superficie loi carrez, issus de la réunion de 2 lots sur le même palier.
1 lot à destination de local professionnel, 1 lot à destination d'habitation. Utilisé ces 30 dernières années comme cabinet de radiologie médicale, SAXO attend impatiemment ses nouveaux propriétaires (professionnel ou particulier). Appartement en angle - orientation Est/Ouest/Nord - 23 m2 d'extérieurs répartis sur 3 balcons, à l'avant et l'arrière de l'appartement. Intégralement climatisé. SAXO possède 2 portes palières distinctes, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de division. 2 caves en sous-sol complétent ces biens Charges annuelles: 7 900 € Taxe foncière 2 178 € Fond de travaux loi Alur: 99 €/mois Vsite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Réf : SAXE Bis
780 000 €
Exclusif