Réf : DU PLAT

Local commercial

" DUPLAT " - LOCAL COMMERCIAL 2 PIÈCES

248 000 €

" DUPLAT " - LOCAL COMMERCIAL 2 PIÈCES Lyon (69002)

DUPLAT - Local commercial de 28,69 m2 (17,80 m2 au sol + 10,89 m2 de mezannine avec superficie Carrez), secteur premium, à proximité immédiate de la place Bellecour, au 2ème étage d'une belle copropriété du XIIXème siècle.

Avec sa destination de local commercial, sous-destination hôtellerie, ce bien vous offre une très belle rentabilité locative (idéal location courte durée type Airbnb), en plus de rester un investissement patrimonial.

Rentabilité nette 6,5 %, prévisionnel de revenus annuels net : 19 584 €

Ce bien est vendu sous plateau viabilisé. Les travaux de second oeuvres sont chifrés à 32 286 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour toutes informations complémentaires ou visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr

Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 69002

Superficie (m²) 28.69

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 248 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

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