Exclusif
Réf : XAVIER²
XAVIER - Studio étudiant idéal investissement
74 000 €
XAVIER - Studio étudiant idéal investissement Lyon (69008)
Studio étudiant en résidence GESTETUD:
Découvrez une opportunité d'investissement au cœur d'un quartier dynamique, Lyon 8, entre la Maison de la Danse et les grandes écoles et universités.
XAVIER - Studio étudiant avec GARAGE :
- Superficie : 17,67m2
- Aménagement : une pièce à vivre, coin cuisine et salle de bain
- GARAGE en sous-sol inclus (rare à la vente)
- Résidence de qualité : réseau GESTETUD, deux immeubles et une cour intérieure verdoyante
- Statut du bail : Commercial
- Charges de coproprieté: 71,97 € par trimestre
- Taxe foncière : 416 €
- DPE: D
Pourquoi investir dans le studio XAVIER?
- Emplacement stratégique avec GARAGE
- Rendement et stabilité locatifs 4,4% avec un loyer de 3510,24 €/an
- Potentiel de valorisation à long terme
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez maintenant découvrir XAVIER ? Contactez votre agent LIMMON Isabela BOURGON - 06 76 66 44 85 - isabela@limmon.fr. Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
69008
Surface habitable (m²)
17,67 m²
Nombre de pièces
1
Etage
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
141
Quote Part annuelle des charges
288 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
74 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Cette offre
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 310 € et 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
