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Réf : NELSON appartement
Rez de jardin
" NELSON " - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 3
Vidéo
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Visite Virtuelle
744 000 €

" NELSON " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Lyon ()

Lyon - Quartier Condé /Auguste Comte - Un bien exceptionnel de par sa situation et sa rareté, cette maison de ville d'une superficie de 91 m2 (81,5m2 Carrez) en parfait état au coeur de la Presqu'île et au calme absolu vous surprendra. De plain pied, un très beau séjour et une cuisine équipée exposés Sud Ouest donnent sur une jolie cour arborée de 50m2, ainsi qu'une chambre et sa salle de douche avec WC. A l'étage, un espace lunimeux avec deux belles chambres avec pour chacune une salle de douche et 1 WC séparé.

Et le plus incroyable est un espace de 180m2 en souplex à imaginer selon vos envies !

Copropriété de 23 lots.
Charges mensuelles : 38 € (entretien parties communes).
Conso Energie : E et GES : B

Bien atypique - Proximité transports, commerces et écoles - Calme.

Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs
Surface habitable (m²) 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Ouest
Quartier Vaubecour - Mairie / Ampère - Ainay
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 448 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 744 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 925 €
DPE GES
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