Réf : NELSON appartement
" NELSON " - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Le bien en vidéo
744 000 €
" NELSON " - APPARTEMENT 4 PIÈCES Lyon ()
Lyon - Quartier Condé /Auguste Comte - Un bien exceptionnel de par sa situation et sa rareté, cette maison de ville d'une superficie de 91 m2 (81,5m2 Carrez) en parfait état au coeur de la Presqu'île et au calme absolu vous surprendra. De plain pied, un très beau séjour et une cuisine équipée exposés Sud Ouest donnent sur une jolie cour arborée de 50m2, ainsi qu'une chambre et sa salle de douche avec WC. A l'étage, un espace lunimeux avec deux belles chambres avec pour chacune une salle de douche et 1 WC séparé.
Et le plus incroyable est un espace de 180m2 en souplex à imaginer selon vos envies !
Copropriété de 23 lots.
Charges mensuelles : 38 € (entretien parties communes).
Conso Energie : E et GES : B
Bien atypique - Proximité transports, commerces et écoles - Calme.
Contact : Emmanuelle MONTAGARD 06.43.43.23.67 - emmanuelle@limmon.fr - Agent commercial RSAC 843 534 652
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Vue
sur jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Quartier
Vaubecour - Mairie / Ampère - Ainay
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
70
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
448 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
744 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
925 €
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